审批简化+长效运营，吉安老旧小区焕新提速

为保障工程高效推进，当地实行“倒排工期、挂图作战”，明确各阶段任务节点，并组建专项督导专班，深入施工现场，对进度、质量与安全进行全过程监管。这种“清单化+责任制”的管理机制，有效避免了以往老旧小区改造中常见的拖延、返工等问题，确保项目按标准高质量完成。

三、资金保障+制度创新：财政支持与审批简化双轮驱动

资金是老旧小区改造的核心支撑。2026年，吉安市成功争取中央及省级城镇老旧小区改造补助资金达3.16亿元，为项目顺利实施提供了坚实财力保障。同时，当地还建立了常态化监督评价机制，确保财政资金“用得安全、用得规范、用得高效”，杜绝浪费与挪用风险。

更值得关注的是制度层面的突破。今年1月，吉安市发布新版“豁免清单”，明确老旧小区加装

四、居民共建+长效运营：从“一次改造”走向“长久优居”

吉安市在改造过程中高度重视居民主体地位，推行“一小区一策”个性化方案。通过实地走访、问卷调查等方式，精准摸排2010年前建成、尚未改造的小区基础设施状况与居民真实诉求，确保改造内容“对症下药”。这种以民为本的做法，使居民从被动的“旁观者”转变为积极的“共建者”，增强了社区凝聚力与改造认同感。

更进一步，吉安市今年还将试点“EPC+O”（设计—采购—施工—运营一体化总承包）新模式。该模式引入专业团队不仅负责改造施工，还承担后续运营管理，涵盖物业维护、设施保养、智慧服务等内容。这意味着，老旧小区改造不再止步于“面子工程”，而是真正迈向“一次改造、长久优居”的可持续发展轨道。

五、小城大治，书写民生幸福新篇章

吉安市2026年老旧小区改造工程，不仅是基础设施的升级，更是城市治理理念的革新。通过系统整合、制度松绑、资金保障与长效运营四大支柱，吉安正探索出一条适合中小城市的有机更新路径。在国家大力推进城市更新行动的背景下，吉安的经验或将为更多地区提供可复制、可推广的实践范本。当两万余户家庭迎来焕然一新的家园，这座赣中古城也在悄然书写着新时代的民生幸福答卷。