如何高效做好工程造价结算审核中的现场踏勘

在工程造价咨询活动中，进行项目结算审核时，去现场进行实地踏勘是一项至关重要的工作。通过现场踏勘，可以核实施工图与实际完成情况是否一致，发现并纠正潜在的问题。

一、现场踏勘前的准备工作

在进行现场踏勘之前，必须先做好充分的“功课”。这包括仔细查阅图纸及变更签证，记录下所有发现的问题和存疑之处。只有这样，在现场踏勘时才能有针对性地逐一排查和落实这些问题。

二、现场踏勘的重点——“五查”工作

1、查竣工项目是否按原设计图纸施工

目标是确认是否有未施工项目或未完成的工程量。尽管大多数工程都是按图施工，但总会有少量差异存在。特别是当有未施工内容时，施工方可能不会如实反映，仍会按图结算。通过现场查勘，可以发现并改正这些高估冒算的情况。

2、查实际变更是否与变更签证相符

确认实际变更与签证内容是否一致，以及签证内容是否合理，是否存在重复计算的情况。由于签证是在施工过程中产生的，仅凭图纸和签证本身很难发现问题，必须通过现场查勘来确认。

3、查实际施工情况是否与设计相符

重点检查是否存在偷工减料、低档替代的现象。有时需要对某些构件进行破拆，以更清楚地了解其内部构造状况，确保实际施工符合设计要求。

4、查变更工程量增减情况

工程量变化常常伴随虚报或多报现象。通过现场查勘和测量，能够准确了解实际情况，判断工程结算是否合理。

5、查实际使用材料规格、品质、等级情况

核实使用的建筑材料是否符合合同规定的规格、品质和等级，以便准确决算定价。具体包括：

查施工范围及内容；查变更及签证是否属实；查项目特征描述是否有变化；查工程量增减是否属实；查是否有材料代换及品牌变更。

三、向建设单位核实问题

在现场踏勘中，还需要向项目的建设单位核实一些影响工程造价的因素。例如，图纸中的施工内容是否有甩项、专业分包、取消不做等现象，而在报送资料中未能反映出来的问题。通过与建设单位沟通，可以获取更多详细信息，确保审核工作的全面性和准确性。

提升现场踏勘效果的方法

1、制定详细的踏勘计划

在踏勘前，制定一份详细的计划，明确每个检查点的具体内容和目标，确保踏勘过程系统有序，避免遗漏重要细节。

2、携带必要的工具

准备好测量工具（如卷尺、激光测距仪）、记录工具（如笔记本、相机）和其他辅助设备（如手电筒），以便在现场进行精确测量和记录。

3、拍照留证

对于发现的问题和关键部位，拍照留证，便于后续分析和报告编写。照片应清晰标注位置和日期，增加证据的可信度。