宜春发布高品质住宅建设标准技术指引，引领居住新体验

更新时间：2025-05-09 建设快讯

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【导读】江西省宜春市住房城乡建设局与市自然资源局联合发布了《宜春市高品质住宅建设标准技术指引（试行）》，旨在通过六大板块、27条具体标准，解决住宅建设中的痛点，满足民众需求，推动房地产市场高质量发展。该指引强调全明设计、灵活可变空间、使用高品质材料以及提升居住舒适度等创新亮点，并注重安全智慧和配套服务的完善。

近日，江西省宜春市住房城乡建设局与市自然资源局联合发布了《宜春市高品质住宅建设标准技术指引（试行）》（以下简称《指引》），标志着宜春市在推进住宅建筑向更高质量发展的道路上迈出了重要一步。《指引》围绕“规避问题、博采众长、问需于民”三大工作定位，明确了包括全明设计、灵活空间在内的6大板块、27条具体标准，力求全面系统地解决住宅建设过程中的各种问题，积极响应市民对于优质居住环境的期待。

《指引》中的一大亮点是提出了“全明设计+灵活可变空间”的概念，允许住户依据自身需求对室内结构进行改造，同时为避免小区外立面出现脱落、耐久性不足等问题，规定必须采用

全砼外墙

及

铝板

等高品质装饰材料。此外，《指引》还引入了“开放式连廊不计容”政策，支持建造空中花园，增加了住宅的美观性和实用性。住宅层高标准设定为不低于3.15米，并确保每套住宅至少有一个主要房间能在大寒日获得3小时日照时间，致力于创造宽敞明亮、阳光充足的居住环境。

在保障居民生活品质方面，《指引》同样表现出色。它要求所有新建住宅配备电梯人脸识别、高空抛物监控等系统，增强安全性；同时也重视社区内的公共活动空间设置，如适老化无障碍连廊、适幼化活动区以及医学救援设施的配置，实现了从儿童到老年人各年龄段人群的友好关怀，提升了社区的整体服务质量。

宜春市此次发布的《指引》，不仅体现了政府对改善民生质量的决心，也为其他城市提供了宝贵的参考经验，预示着未来我国住宅建设将更加注重人性化设计与智能化管理，向着更加健康、宜居的方向发展。