吉林省优化工程竣工联合验收：效率提升驱动建设领域高质量发展

近日，吉林省住房和城乡建设厅等多部门联合印发了《关于优化房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的实施意见》（以下简称《实施意见》），该政策旨在深入贯彻落实《吉林省持续优化营商环境2025年重点行动方案》要求，进一步提升吉林省营商环境竞争力，创新工程竣工联合验收机制，优化验收流程，提高工程建设项目联合验收效率，推动建设项目及时投入使用并充分发挥效益。

创新验收机制，精准服务项目建设

《实施意见》在验收方式上进行了大胆创新，提出了需求响应式验收模式，具体包括整体联合验收、部分联合+单项验收两种方式，同时开展提前服务机制。整体联合验收适用于各项验收条件均已具备的项目，能够实现一次性全面验收，提高验收效率；部分联合+单项验收则针对部分验收条件成熟的项目，允许先进行部分联合验收，后续再完成单项验收，这种灵活的方式能够更好地满足项目的个性化需求，精准服务项目建设。

通过建立健全各项验收提前服务机制，相关部门提前介入，为建设单位提供专业指导，帮助其提前解决可能存在的问题，避免在验收阶段出现延误。

限时办结提升效率，多种验收模式并行

为全面提升验收效率，《实施意见》采取限时办结制验收。严格压缩办理时限，明确规定了各验收事项的具体办理时间。对于非住宅类工程，允许分期验收，这对于一些建设周期长、分阶段投入使用的项目来说，能够使其部分工程先投入运营，提前发挥效益；市政配套设施单独验收，有助于加快市政设施的完善和投入使用；单体建筑或标段单独验收则为一些大型复杂项目提供了便利，使各单体或标段能够根据自身进度进行验收，避免相互等待。这些措施极大地提高了验收工作的灵活性和效率，有助于项目及时交付使用。

强化数字化支撑，提升服务效能

在数字化时代背景下，《实施意见》强调强化数字化支撑，持续提高服务效能。通过数字化手段，实现验收申请、资料提交、审核反馈等环节的线上办理，打破时间和空间限制，方便建设单位办事。

数字化管理还能够提高信息的准确性和透明度，各部门之间实现信息共享，避免重复提交资料，减少人为干扰，提升验收工作的公正性和科学性。这不仅提高了政府部门的服务效率，也为建设单位节省了时间和成本，进一步优化了营商环境。

对工程建设领域的影响与趋势

1. 加速项目交付，提高资金周转效率

新的竣工联合验收政策将显著缩短项目的验收周期，加速项目交付使用。对于房地产开发企业而言，项目能够更快地推向市场，回笼资金，提高资金的周转效率；对于工业项目，能够更早地投入生产，产生经济效益。这有助于激发市场活力，促进投资增长，推动工程建设领域的良性发展。

2. 推动行业规范化，提升工程质量意识

政策的实施要求建设单位更加注重工程建设的全过程管理，从项目立项、设计、施工到验收，每个环节都需要严格按照规范执行，以确保能够顺利通过联合验收。这将促使行业内各参与主体加强自身管理，提升工程质量意识，推动工程建设行业朝着规范化、标准化方向发展。在竞争日益激烈的市场环境下，只有注重质量的企业才能在验收环节顺利通过，赢得市场认可。

3. 数字化转型加速，提升行业管理水平

数字化支撑在竣工联合验收中的应用，将带动整个工程建设领域加速数字化转型。从项目招投标、施工过程管理到竣工验收，数字化手段将贯穿始终。建设单位、施工单位、监理单位等各方将更多地采用数字化工具进行项目管理，如BIM技术在设计和施工中的应用、项目管理软件在进度和质量把控中的应用等。这将提升行业整体管理水平，提高工程建设的精细化程度，降低管理成本，增强行业竞争力。

吉林省此次优化房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的政策，是其在优化营商环境、推动工程建设领域高质量发展方面的重要举措。通过创新验收机制、提升验收效率、强化数字化支撑等多方面措施，将对工程建设领域产生深远影响，引领行业朝着高效、规范、数字化的方向发展，为吉林省的经济社会发展注入新的动力。各相关部门和企业应积极响应政策，充分利用政策带来的机遇，实现自身的发展与提升。