南通市推进城镇房屋体检与城市更新规范化建设

为深入落实国家关于城市安全与更新发展的决策部署，南通市住房和城乡建设局近期在城镇房屋安全治理与城市更新领域推出系列举措，通过制度完善、能力提升与规范引领，双轨并行推进城市高质量发展。

深化城镇房屋体检制度，筑牢安全治理防线

7月31日至8月1日，南通市住房城乡建设局举办2025年城镇房屋体检专题培训，聚焦城镇房屋安全治理体系建设，来自各县（市、区）的房屋安全管理人员及鉴定机构业务骨干共计150余人参训。培训特邀省内外专家，系统解读《南通市城镇房屋定期体检实施办法》等“1+N”政策文件与技术规范，分享先进城市实践经验及《南通市房屋安全管理条例》应用案例，并开展房屋体检信息系统操作教学。参训人员围绕制度规范与技术应用深入交流研讨，为体检制度落地奠定基础。

下一步，南通市将以体检试点为抓手，加快构建“房屋体检师”进社区工作机制，聚焦既有建筑隐患发现与整治闭环全流程，提升政府处置房屋安全事件的综合能力，切实保障群众居住安全。

出台城市更新规划导则，探索可持续更新模式

8月12日，南通市正式发布《南通市城市更新单元规划编制导则（试行）》，标志着城市更新工作迈入规范化、精细化、系统化新阶段。《导则》在响应国家《城市更新规划编制导则》基础上，结合南通实际，重点明确体检与评估、更新目标、策略、行动要求及项目规划等内容，同步强化实施保障机制与工作流程规范，确保规划可落地、可实施。

为完善更新规划体系，南通市住建局将加快推进《南通市城市更新专项规划》编制，构建“专项规划-单元规划-项目实施”的层级实施体系，全面提升城市更新的系统性与协调性，探索具有地方特色的可持续更新路径。

房屋体检与城市更新作为城市治理的重要抓手，南通市通过制度完善、能力提升与规范引领，实现安全治理与空间优化的协同推进。房屋体检聚焦“安全底线”，为城市更新提供基础数据支撑；城市更新着眼“发展高线”，通过规划引领推动城市功能提升与品质优化。两者协同发力，将为南通市构建安全、韧性、宜居的城市环境提供坚实保障，也为同类城市提供可借鉴的实践经验。