湖北“十四五”城市更新成绩单发布：7800余项目落地，3500亿投资绘就宜居新图景

更新时间：2025-09-16 建设快讯

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【导读】“十四五”以来，湖北累计实施城市更新项目7800余个，完成投资近3500亿元，改造老旧小区1.84万个，建成口袋公园1300余个，推动城市从增量扩张转向存量提质。武汉、宜昌入选全国示范城市，多项经验全国推广，人居环境、生态颜值与安全韧性全面提升。

8月28日，湖北省召开“决胜收官‘十四五’ 谋篇布局‘十五五’”系列新闻发布会第四场——城市更新篇，全面发布“十四五”期间城市更新重大成果。数据显示，全省累计实施城市更新项目7800余个，完成投资额近3500亿元，常住人口城镇化率从2020年的62.89%提升至2024年的66.35%，城市发展迈入以存量提质增效为主的新阶段。

在改善人居环境方面，湖北成效显著。全省改造城镇老旧小区1.84万个，惠及居民270万户；完成棚户区改造11.32万户、城中村改造3.5万户；加装电梯超1万部，破解“悬空老人”出行难题。同时，探索房地产发展新模式，选定10个省级试点项目，推动从“卖房子”向“造服务”转型。宜昌望洲岗、肖家岗等危旧房“原拆原建”项目落地，6500余户居民住进安全新房。

公共空间持续焕新。全省建成口袋公园1300余个，开放共享绿地1200余公顷，人均公园绿地面积提升1.95平方米，城市绿化覆盖率提高3.88个百分点，基本实现“300米见绿、500米见园”。更换新型窨

井盖

15万个，打造城市驿站，解决“跳跳盖”问题。44片国家级历史文化街区中19片完成更新，历史建筑增至4455处，武汉昙华林、荆州洋码头等成为文化新地标。

生态建设方面，湖北坚持山水融合，45个城市获评国家

生态园林

城市，武汉成为中部首个“千园之城”。地级以上城市基本建成垃圾分类处理系统，生活垃圾实现“零填埋”，建筑垃圾闭环管理。污水治理深入推进，全省污水集中收集率达75%，县级市黑臭水体整治完成率100%。宜昌城区污水集中收集率达81.1%，BOD进水浓度达100.2mg/L，走在全省前列。

城市安全韧性持续增强。全省建设改造供水、供气、排水管网2.7万公里，供水普及率、燃气普及率均超99%。国家供水应急救援中心华中基地和城市排水防涝应急救援基地落户武汉，辐射鄂湘赣。17个市州CIM平台全部上线，城市生命线安全工程覆盖55个县市，实现风险防控从“人海战术”向“智慧防范”转型。

发布会上，湖北省住建厅、自然资源厅、金融监管局及武汉、宜昌市政府相关负责人介绍，“十五五”期间，湖北将聚焦可持续更新模式、重点任务落实、体制机制创新和重点项目谋划，推动城市高质量发展。武汉将推进解放大道、汉正街等片区更新，打造“一湖一IP”湖城共生示范区；宜昌则以居民自主更新、污水“按效付费”、海绵城市建设等经验为样板，持续探索生态、发展与民生协同路径。

金融支持方面，湖北通过城市房地产融资协调机制，推动855个项目纳入“白名单”，授信超3116亿元，投放近2200亿元。多地创新土地政策，武汉推行城市更新单元用地管理，宜昌出台危旧房改造一揽子支持措施，为项目落地提供有力保障。

展望未来，湖北将加快编制城市更新“十五五”专项规划，健全“城市体检—规划—实施”闭环机制，强化政策工具箱和资金保障，推动城市向创新、宜居、绿色、韧性、文明、智慧城市迈进，奋力书写中国式现代化的湖北城市新篇章。

来源：湖北省住房和城乡建设厅网站