乌海：近三百个老旧小区“原地升级” 老旧小区蝶变“幸福家园”
【导读】自2021年起，内蒙古乌海市持续推进老旧小区改造，今年将完成292个小区的全面升级，惠及5.4万户居民。通过“一小区一方案”、多元筹资、智慧化配套等举措，实现“当年开工、当年完工”，环境、设施与服务全面提升，居民幸福感显著增强。
曾经墙面斑驳、管线如“蜘蛛网”、道路坑洼的老旧小区，如今在内蒙古乌海市正悄然蝶变。崭新的
、整齐的停车位、完善的健身休闲设施，让一个个“老破旧”小区焕然一新，成为居民口中的“幸福家园”。自2021年以来，乌海市老旧小区改造工作连续实现“当年开工、当年完工”，进度位居自治区前列。2025年，随着13个老旧小区改造工程即将竣工，乌海市将提前两年完成对2005年底前建成的全部292个老旧小区的改造任务，惠及居民达5.4万户。
走进已改造完成的海勃湾区银海花园小区，民族团结主题广场上孩子们嬉戏玩耍，居民在健身区锻炼身体，新能源汽车充电区、活动广场等配套设施一应俱全。“下水不再堵，停车不再难，生活越来越舒心！”居民们纷纷点赞改造成果。
为高效推进改造工作，乌海市、区两级成立领导小组，建立联席会议机制，推行“清单制+告知承诺制”，大幅压缩审批时限，为项目落地按下“快进键”。在资金保障上，创新构建“政府主导+居民参与+社会支持”的多元筹资模式，积极争取上级补助，引导居民投工投劳、让渡资源，形成共建共治共享合力。
改造过程中，乌海市坚持“一小区一方案”，通过线上线下广泛征集居民意见，实行“点菜式”选择改造内容。从供排水、
更新，到消防设施升级、新增5137个停车位和110处电动自行车充电场，再到建设127个电动汽车充电桩，每一项改造都精准对接群众需求。更值得一提的是，改造不仅“修修补补”，更注重功能提升。全市已新增卫生服务站、
、养老服务设施等公共配套30余处，打造30个，让居民在家门口享受便捷生活。为防止“前改后乱”，乌海市推动74个无物业小区引入专业化物业服务，建立改造委员会向物业管理委员会平稳过渡机制，并将专营设施权属移交企业负责后期维护，确保改造成果长效保持。
目前，2025年改造项目正加速推进。在海南区如意小区，施工机械轰鸣作业，工人们忙碌穿梭。“头顶飞线要清了，路面要平了，我们打心底高兴！”一位居民满怀期待地说。
据悉，今年改造内容涵盖
、供热管网、等基础设施全面更新，彻底解决“跑冒滴漏”和“空中蜘蛛网”问题；同步完善消防设施、建设智能安防系统，并新增停车位、修复破损道路、配置垃圾分类设施。各项目预计9月底基本完工，让更多居民早日乐享宜居新生活。（转载自《中国建设报》 记者 郝飚 鲍维）
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