湖北探索加装电梯新路径与智慧工地建设双轮驱动城乡更新

近年来，湖北省在城乡建设更新领域持续发力，以民生需求为导向、以科技赋能为抓手，探索出一条既有温度又有力度的发展路径。一方面，全省多地创新推进片区化加装电梯新模式，另一方面，潜江市率先建设智慧工地，全面提升施工安全监管效能，两项举措协同发力，为城市可持续发展注入新动能。

在老旧小区改造中，湖北省打破传统“一梯一议”的零散模式，探索“成片规划、连片加装、统一维护”的新路径。截至2025年8月底，全省已累计加装电梯10047台，显著改善了居民特别是老年群体的出行条件。襄阳市航空花园与航天花园联合实施“统一规划、成片施工”，通过批量采购、共享设备，工程造价降低约15%，工期缩短50%，并同步完成管线迁改与环境提升，实现“梯改融合”样板效应。

为凝聚群众共识，各地坚持党建引领与群众参与相结合。咸宁市嘉鱼县林业小区组建“加梯攻坚团”，通过“逐户敲门、实地走访、现身说法”等方式化解居民对采光、噪音等顾虑，最终达成5部电梯“统一设计、连片施工”的方案，绘就“加梯惠民”同心圆。

审批效率的提升也为加梯提速增效。武汉市武昌区打造“安居链”平台，实现加装电梯“一窗受理、联审联办”，居民通过APP即可一键申报，全流程从十环节压缩至五步骤。2025年8月，《武汉市既有住宅加装电梯条例》通过，明确各环节时限，推动“就近办、网上办、一次办”落地见效。

电梯“建得好”更要“管得好”。武汉市江汉区唐家墩街道推行“连片托管”模式，将60余部加装电梯交由专业物业统一运维，实现维保成本降低、服务效率提升的双赢局面。居民熊女士表示：“电梯运转顺利，一次也没停过”，真正实现了“幸福梯”长久惠民。

在建设安全监管方面，潜江市以智慧工地建设破解难题。市中心医院新院区项目构建“AI+物联网+BIM”三位一体监管体系，通过AI人脸识别、塔吊传感器实时监测运行数据，实现“监测—预警—处置—反馈”闭环管理，隐患整改率达100%。目前，潜江已实现全市工地视频纳管全覆盖，监管效率提升超60%。

此外，潜江市注重人才培育，通过“星光夜校”“项目实训”“送教上门”等形式开展安全培训26场，覆盖1200余人，为智慧监管落地提供人才支撑。相关负责人表示，将持续深化大数据与AI融合应用，打造“全域覆盖、全链贯通”的智能监管新生态。

从“幸福梯”到“智慧工地”，湖北省正以系统化思维和创新举措，推动城市建设从“有没有”向“好不好”转变，不断书写宜居、智慧、韧性的城乡更新新篇章。