广东发布2025住宅品质提升设计图册

全龄友好设计充分考虑老年人、儿童、残障人士等不同群体的使用需求，推动无障碍设施普及和适老化改造。

数智驱动鼓励

弹性可变则着眼于住宅空间的灵活性与可变性，适应家庭结构变化和未来生活方式的演变。

这六大维度不仅体现了现代住宅设计的前沿理念，也为开发商和设计师提供了明确的技术指引。

“基础项+优选项”体系：兼顾规范性与先进性

为增强《图册》的实用性和可操作性，文件创新性地采用了“基础项+优选项”的设计指引体系。其中，“基础项”对应国家及广东省现行住宅设计标准，确保所有项目满足基本规范要求；而“优选项”则鼓励在满足基础标准的前提下，采用更高、更先进的设计标准，推动行业整体水平的提升。

这种分级指引模式既保证了住宅设计的底线安全与合规性，又为追求高品质住宅的开发项目提供了升级空间。例如，在绿色建筑方面，基础项可能要求达到国家绿色建筑一星级标准，而优选项则可引导项目向二星、三星级甚至零碳建筑目标迈进。这一机制有助于形成“标杆引领、梯度推进”的发展格局，避免“一刀切”，激发市场活力。

融入岭南特色，突出地域适配性

广东地处亚热带，气候湿热，台风频发，传统岭南建筑在通风、遮阳、防潮等方面积累了丰富的经验。《图册》特别强调“地域适配性”，将岭南气候适应性设计作为重要内容，提出优化建筑朝向、设置遮阳构件、加强自然通风等设计策略，以降低空调能耗，提升居住舒适度。

此外，《图册》还结合广东高密度城市的特点，关注建筑间距、日照保障、公共空间布局等问题，力求在有限的土地资源下实现更高的居住品质。这种“因地制宜”的设计理念，使得《图册》不仅具有普遍指导意义，更具备鲜明的地域特色和现实针对性。

推动技术落地，赋能住宅全生命周期

《图册》不仅是设计指南，更是推动新技术、新材料、新工艺落地的重要载体。文件明确将智能水管理系统、

通过技术赋能，住宅的设计、建造和运维将实现全生命周期的品质提升。例如，智能系统可实时监测能耗、水质、空气质量，实现精细化管理；绿色建材可减少建筑碳排放，延长建筑寿命；雨水回收系统则有助于缓解城市内涝，提升水资源利用效率。

迈向高质量居住新时代

《广东省城镇住宅品质提升设计图册（2025）》的发布，是广东住房城乡建设领域的一项重要里程碑。它不仅为“好房子”建设提供了系统化、标准化的技术支撑，更传递出政府推动住房高质量发展的坚定决心。未来，随着《图册》在全省范围内的推广应用，广东的城镇住宅有望在安全性、舒适性、可持续性和智能化方面实现全面升级，真正实现“让人民群众住上更好的房子”的美好愿景。