江苏拟禁限多项建筑技术

近年来，随着城市化进程加快，高层建筑数量激增，外墙保温系统脱落、窗户密封失效、节能性能不达标等问题频发，不仅影响居民生活质量，更带来严重安全隐患。此次征求意见稿的出台，标志着江苏省在建筑领域向“安全、绿色、低碳、智能”方向迈出关键一步。

重点限制技术一：薄抹灰外墙外保温系统受限

征求意见稿中明确指出，薄抹灰外墙外保温技术将被限制用于建筑高度大于27米的居住建筑和建筑高度大于24米的公共建筑。该技术由保温层、防护层及固定材料组成，虽然施工便捷、成本较低，但存在明显的质量通病，如开裂、空鼓、渗漏等，尤其在高层建筑中，易导致面层甚至保温层整体脱落，造成高空坠物风险。

江苏地处长江中下游，气候湿润多雨，温差变化较大，对建筑外围护结构的耐久性提出更高要求。限制该技术在高层建筑中的应用，有助于从源头上减少安全事故的发生，同时倒逼企业采用更安全可靠的保温构造体系，如一体化保温结构或内保温系统等。

全面禁止：

另一项引人关注的举措是，复合发泡水泥板保温系统被全面禁止用于新建、改建、扩建的民用建筑外墙外保温和屋面工程。该系统以低密度发泡水泥板为主要材料，虽具备一定防火性能，但其抗压、抗拉强度不足，长期暴露在自然环境中容易粉化、开裂，难以满足现代建筑对耐久性和安全性的基本要求。

这一禁令体现了江苏省对建材性能“底线思维”的强化——即使材料具备某些优点（如A级防火），若整体性能无法保障建筑安全，也将被坚决淘汰。此举有望推动保温材料行业向高强、高韧、高耐久方向升级，促进建筑保温系统整体可靠性提升。

节能与密封性能成焦点：PVC相关窗用材料遭禁限

在建筑部品方面，征求意见稿对

普通双玻单腔中空玻璃因传热系数（K值）过高，无法满足现行建筑节能设计标准，被限制用于新建居住建筑有节能要求的外窗；

这些规定直指当前门窗工程中的常见“短板”。许多开发商为降低成本，选用劣质PVC配件，导致窗户在使用几年后出现漏风、结露、变形等问题。江苏省此次明确禁用，不仅是对建筑节能标准的严格执行，更是对居住舒适性与长期使用安全的有力保障。

征求意见与行业影响：推动技术升级与市场规范

根据公告，社会各界可在2026年1月5日前通过电子邮件或邮寄方式反馈修改意见。这一开放透明的政策制定过程，体现了政府对行业声音的重视，也为相关企业预留了调整与转型的时间窗口。

长远来看，该征求意见稿一旦正式实施，将对江苏乃至全国的建材生产、建筑设计、施工监理等环节产生深远影响。一方面，倒逼企业研发和推广高性能、高安全性的新型建材；另一方面，也将加速淘汰落后产能，净化市场环境，推动建筑行业向高质量发展转型。

安全与绿色并重，引领建筑新标准

江苏省此次发布的《限制、禁止使用技术清单》，不仅是对既有安全隐患的回应，更是对未来建筑发展方向的引导。在“双碳”目标和城市安全双重背景下，建筑行业必须摒弃“唯成本论”，转向以安全、耐久、节能、环保为核心的技术路径。江苏此举，或将为全国其他省份提供可复制、可推广的制度样本，助力中国建筑业迈向更安全、更绿色的新时代。