东莞启动“房莞家”房屋综合险

创新治理模式：从“事后补救”转向“事前预防”

长期以来，我国房屋安全管理多依赖行政监管与事后处置，缺乏系统性、市场化的风险防控机制。而“房莞家”房屋综合险的推出，正是对这一传统模式的重大突破。该保险产品由东莞市住建局与东莞金融监管分局联合指导，多家保险机构参与设计，聚焦房屋主体结构、

尤为突出的是，“房莞家”并非单一险种，而是采用“菜单式”灵活组合模式。投保人可根据自身需求，选择涵盖房屋倒塌、损坏、人身伤亡、财产损失、临时安置、应急抢修费用乃至房东与物业责任等多重保障内容。这种高度定制化的服务，既满足了多业主住宅、公共建筑、经营性自建房等不同房屋类型的差异化风险需求，也提升了政策的普惠性与实用性。

政企协同发力：构建多元共治的安全保障体系

“房莞家”的落地，离不开政府、监管部门、保险机构、物业服务企业等多方力量的协同推进。在启动仪式现场，平安财险东莞分公司与东莞市万科物业服务公司签署了广东省首份房屋安全综合保险合同，莞城街道金域华庭小区成为首个签约试点小区。这不仅意味着政策从纸面走向实践，更展现了市场化机制在民生保障中的强大活力。

东莞金融监管分局相关负责人指出，“房莞家”是金融支持民生事业发展的生动实践。未来，监管部门将持续推动试点深化，指导保险机构动态优化保险责任，丰富“风险减量”服务内容——即通过风险评估、安全监测、隐患预警等前置服务，降低事故发生概率，实现“防患于未然”。这种“保险+服务”的双重赋能模式，有效将风险管理关口前移，为城市安全治理提供了可复制、可推广的“东莞样本”。

落实国家战略：探索房屋全生命周期管理制度

“房莞家”试点的启动，并非孤立的地方创新，而是对国家顶层设计的积极响应。《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》明确提出，要建立房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等全生命周期安全管理制度。东莞以此为指引，已率先在政府权属办公用房、场馆中开展房屋体检，编制《东莞市房屋体检报告范本》，并完成首宗保障房工程质量潜在缺陷保险的购买。

在此基础上，“房莞家”以“基础+综合”保险模式，进一步织密民生安全网。它不仅提供经济补偿功能，更通过引入专业第三方机构开展房屋风险评估与动态监测，推动形成“体检—预警—干预—保险兜底”的闭环管理体系。这种制度创新，有助于破解老旧房屋安全隐患发现难、整改难、资金筹措难等长期痛点，为全国中小城市提升住房安全治理能力提供有益借鉴。

展望未来：打造“和美宜居”的平安东莞

“住有所安，为民之所系，必行之所至。”东莞市住建局相关负责人强调，“房莞家”是坚持以人民为中心发展思想的具体行动，也是提升城市安全韧性的关键配套举措。下一步，东莞将强化“政监企”协同与镇街联动，加快保险推广覆盖，同时持续优化服务内容，探索更多房屋安全管理新模式。

随着试点工作的深入推进，“房莞家”有望从住宅小区逐步扩展至学校、医院、商业综合体等各类建筑场景，真正实现房屋安全风险的全覆盖、全过程、全链条管理。这不仅将显著提升市民的居住安全感与幸福感，也将为东莞建设“和美宜居”现代化新城筑牢坚实的安全屏障。

在城市更新与高质量发展并行的时代背景下，东莞以“房莞家”为支点，撬动了房屋安全治理的系统性变革。这一创新实践，既是民生工程，更是安全工程、发展工程，彰显了一座制造业名城在城市治理现代化道路上的前瞻性与责任感。