筑牢“头顶安全”：湖北出台外墙检测标准

然而，长期以来，湖北省在既有建筑外墙饰面缺陷检测方面缺乏统一的技术规程，导致检测评估工作高度依赖个人经验，方法五花八门、评判标准不一，难以科学识别和有效预警潜在风险。这不仅影响了后续修缮治理工作的精准性，也给居民生命财产安全带来不可控因素。在此背景下，制定一部系统、规范、可操作的地方标准成为当务之急。

重磅举措：《建筑物外墙饰面缺陷检测技术规程》征求意见稿发布

2025年12月24日，湖北省住房和城乡建设厅正式发布《关于湖北省地方标准〈建筑物外墙饰面缺陷检测技术规程（征求意见稿）〉征求意见的函》，标志着该省首部专门针对外墙饰面缺陷检测的技术规程进入公众意见征询阶段。

该规程由武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司牵头，联合上海市建筑科学研究院有限公司、湖北省长江新材有限公司、武汉市城建集团、湖北省建筑科学研究设计院等十余家权威机构共同编制，充分融合了国家现行规范、行业先进经验和本地实际需求。

根据通知，各市州住建部门、相关单位及专家需在2026年1月25日前反馈具体修改意见。此举体现了湖北省住建部门对标准科学性、实用性和广泛适用性的高度重视，也为后续标准的顺利实施奠定民意基础。

技术亮点：构建全链条、多维度的检测评估体系

《规程》共设11章，结构清晰、内容全面，覆盖从前期调查到最终风险评级的完整工作流程：

第1–3章明确了标准的适用范围、引用文件及关键术语定义；

第4章“基本规定”作为纲领性章节，对检测分类、工作程序、安全要求等作出总体安排；

第5–9章是核心技术部分，分别对外观质量、系统构造、粘结强度、空鼓渗漏、锚栓抗拉拔性能等关键项目提出详细检测方法与技术指标；

第10章“安全风险评估”是本规程的一大创新点，首次建立将检测数据转化为风险等级的量化评价体系，实现从“发现问题”到“评估风险”的闭环；

第11章则对标准实施后的应用效果评价机制提出要求。

值得一提的是，《规程》充分借鉴了国家标准如《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292），以及行业标准《

意义深远：为城市安全治理提供技术支撑

一旦正式发布实施，《建筑物外墙饰面缺陷检测技术规程》将成为湖北省房屋安全鉴定、质量检测、物业管理及相关单位开展外墙检测工作的权威技术依据。它不仅有助于统一检测方法、提升评估精度，更能为政府监管部门提供科学决策支持，推动城市既有建筑安全管理从“被动应对”向“主动预防”转型。

更重要的是，该标准的出台契合国家“城市更新行动”和“韧性城市建设”战略方向，是湖北省在提升城市精细化治理能力、保障人民群众“脚下安全”和“头顶安全”方面迈出的关键一步。

期待全民参与，共筑安全家园

目前，《规程》正处于公开征求意见阶段，相关附件已同步在官网发布。湖北省住建厅呼吁社会各界，特别是建筑行业从业者、科研人员、社区管理者和普通市民积极参与意见反馈，共同完善这一关乎公共安全的重要技术文件。

未来，随着该地方标准的落地实施，湖北有望在全国率先建立起一套系统化、标准化、智能化的外墙饰面安全检测与风险防控体系，为全国其他地区提供可复制、可推广的“湖北样板”。