住建部修订外窗性能检测标准

一、政策背景：响应高质量发展要求，完善建筑标准体系

2025年12月25日，住房和城乡建设部办公厅正式发布通知，就行业标准《建筑

外窗

气密、水密、抗风压性能现场检测方法（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。此举是落实《住房城乡建设部关于印发2024年工程建设规范标准编制及相关工作计划的通知》（建标函〔2024〕41号）的重要举措，标志着我国在推进建筑节能、绿色建筑和“好房子”建设方面迈出了关键一步。

近年来，随着“双碳”目标的推进和人民群众对居住品质要求的不断提升，建筑外围护结构——尤其是

的性能表现，已成为衡量住宅舒适性、安全性和节能水平的核心指标。外窗作为中最薄弱的环节之一，其气密性、水密性和抗风压性能直接关系到建筑的能耗控制、防雨防渗能力以及极端天气下的结构安全。因此，制定科学、统一、可操作的现场检测方法，对于保障工程质量、推动行业技术进步具有重要意义。

二、修订核心：聚焦现场实测，强化标准可操作性

本次修订由住房城乡建设部组织中国建筑科学研究院有限公司等权威单位牵头完成，重点围绕“现场检测”这一关键环节进行优化与完善。相较于实验室条件下的检测，现场检测更能真实反映

在实际使用环境中的性能表现，但也面临更多变量干扰和技术挑战。

据公开信息显示，此次修订主要体现在以下几个方面：

1.检测流程标准化：进一步细化了现场检测的操作步骤、设备要求和环境条件控制，确保不同地区、不同检测机构执行标准的一致性。

2.技术方法更新：引入更先进的检测仪器和数据分析手段，提高检测精度和效率，同时兼顾中小城市和基层单位的实施可行性。

3.适用范围扩展：不仅涵盖新建建筑，也考虑既有建筑改造项目中外窗性能评估的需求，支持城市更新和老旧小区改造工作。

4.结果判定更科学：优化了气密、水密、抗风压三项性能的分级标准和合格判定依据，使其更贴合我国气候分区特点和建筑类型差异。

这些调整旨在解决以往标准在实际应用中存在的“重实验室、轻现场”“检测结果与使用体验脱节”等问题，真正实现“以用为本”的标准导向。

三、社会参与：广开言路，凝聚行业共识

为确保标准的科学性与实用性，住房城乡建设部明确设置了意见反馈渠道和截止时间，公众及有关单位可通过电子邮箱或邮政通信方式提交建议。

意见反馈截止日期为2026年1月26日，为期一个月的征求意见期为行业协会、科研机构、施工企业、检测单位及普通市民提供了充分表达意见的空间。这种开放透明的制定机制，体现了政府“问计于民、问需于企”的治理理念，有助于形成技术先进、行业认可、群众满意的高质量标准文本。

四、深远影响：助力“好房子”建设，服务国家双碳战略

该标准的修订与实施，将对我国建筑业产生多重积极影响：

提升住宅品质。通过严格把控外窗性能，可有效减少冬季冷风渗透、夏季雨水倒灌、台风期间窗体变形等问题，显著改善居住舒适度和安全性。

促进建筑节能降碳。良好的气密性是实现超低能耗建筑和近零能耗建筑的前提条件。据测算，外窗气密性每提升一级，整栋建筑的采暖能耗可降低3%–5%。在“十五五”规划即将启动之际，此项标准将成为落实建筑领域碳达峰行动的重要技术支撑。

规范检测市场秩序。统一的现场检测方法将遏制部分机构“数据造假”“简化流程”等乱象，推动检测行业向专业化、规范化发展。

支撑城市安全韧性建设。在极端天气频发的背景下，抗风压性能的可靠检测有助于识别高风险建筑，提前采取加固措施，筑牢城市安全防线。

五、标准一小步，行业一大步

《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》的修订，看似是一项专业技术标准的更新，实则折射出我国住房城乡建设事业从“有没有”向“好不好”转型的深层逻辑。它不仅是工程技术文件的迭代，更是以人民为中心发展理念在建筑领域的具体实践。

随着征求意见阶段的展开，期待各方积极参与、建言献策，共同打磨出一部经得起实践检验、引领行业发展的优质标准。未来，当每一扇

都能真正“遮风挡雨、保温隔音”，“好房子”的承诺也将更加坚实地照进千家万户。