武汉皮子街老旧小区改造唤醒城市记忆

老旧小区焕新颜，“工业风”成改造主旋律

2026年初，武汉市硚口区皮子街片区迎来一场别具一格的城市更新行动。在湖北省住房和城乡建设厅的指导下，当地以“工业风”为核心设计理念，对燧华里等老旧小区实施系统性改造。这一举措不仅解决了居民长期反映的屋顶漏水、排水不畅、道路破损等民生痛点，更通过保留和重塑工业文化元素，让老社区焕发新生机。

燧华里小区建于1989年，共有3栋楼、257户居民。由于年代久远，基础设施老化严重，尤其顶楼住户常年饱受“屋外下大雨、屋里下小雨”的困扰。2024年，该小区被纳入硚口区老旧小区改造计划，并成为皮子街片城市更新项目的重点示范点。与以往“修修补补”式的改造不同，此次工程强调“修旧如旧”，注重历史肌理的延续与文化价值的激活。

“五改四好”引领，居民参与贯穿全过程

本次改造严格遵循硚口区提出的“五改四好”目标（即改基础、改安全、改功能、改环境、改管理，实现设施好、服务好、环境好、安全好），并采取“一小区一方案”的精细化策略。为确保改造真正“改到心坎上”，社区党委牵头召开了30余场居民座谈会，并通过线上问卷广泛征集意见，最终形成涵盖“基础类+完善类+提升类”的综合改造清单。

居民邱菊生在燧华里住了近40年，他感慨道：“以前最怕下雨天，锅碗瓢盆全拿出来接水。现在楼顶做了防水，管道也疏通了，再也不用担心漏水积水。”这种从“忧居”到“优居”的转变，正是此次改造最直接、最温暖的成果。

工业记忆融入现代生活，打造“网红打卡地”

尤为引人注目的是，此次改造并未止步于功能修复，而是深度挖掘区域工业历史，将“工业风”美学融入建筑细节。小区外立面采用统一风格的