安徽发布新版建设工程计价依据，推进建筑业高质量发展

更新时间：2026-01-15 建设快讯原创

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【导读】2025年12月25日，安徽省住房和城乡建设厅正式发布公告（第172号），批准发布《安徽省建设工程计价依据动态调整（第2期）》，并明确自2026年1月1日起正式实施。这一举措是安徽省持续深化工程造价管理改革、提升建筑市场运行效率的重要一步。

政策背景：响应行业发展需求，优化计价体系

2025年12月25日，安徽省住房和城乡建设厅正式发布公告（第172号），批准发布《安徽省建设工程计价依据动态调整（第2期）》，并明确自2026年1月1日起正式实施。这一举措是安徽省持续深化工程造价管理改革、提升建筑市场运行效率的重要一步。

近年来，随着建筑技术不断进步、材料价格波动频繁、人工成本持续上升，传统的建设工程计价体系已难以完全适应当前复杂多变的市场环境。为确保工程造价的合理性、公平性和透明度，安徽省住建厅联合相关专业机构，对现行计价依据进行动态更新与优化，旨在构建更加科学、灵活、可操作的计价标准体系。

核心内容：聚焦实际问题，细化调整方向

《安徽省建设工程计价依据动态调整（第2期）》并非对原有计价体系的全面推翻，而是在既有框架基础上，针对实践中暴露出的问题和行业反馈的意见，进行有针对性的修订和完善。根据公告内容，本次调整主要涵盖以下几个方面：

人工、材料、机械台班单价的更新
针对近年来建材市场价格大幅波动（如

钢材

、

水泥

、

砂石

等）以及劳动力成本上涨的实际情况，新版计价依据对相关单价进行了合理调整，确保工程预算更贴近市场真实水平，避免因价格信息滞后导致的结算纠纷。

新增绿色建筑与智能建造相关定额子目
为响应国家“双碳”战略和建筑业数字化转型趋势，本期调整新增了装配式建筑、BIM技术应用、光伏建筑一体化（BIPV）、

节能门窗

安装等新型施工工艺的计价子目，填补了原有定额在新兴领域的空白，引导企业采用先进技术和绿色建材。

优化措施项目费与企业管理费计算规则
对安全文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费等措施项目费用的计取方式进行了细化，同时调整了企业管理费的费率区间，使其更符合不同规模、不同类型项目的实际管理成本。

强化解释权与执行统一性
公告特别指出，本次动态调整内容由安徽省建设工程造价管理总站负责解释，确保政策执行过程中标准统一、口径一致，减少地方理解偏差。

实施意义：促进行业高质量发展

此次计价依据的动态调整，不仅是技术层面的更新，更是制度层面的完善。其深远意义体现在多个维度：

保障工程投资效益：通过更精准的造价控制，防止“低价中标、高价结算”或“预算虚高、资金浪费”等问题，提升政府及社会投资项目的资金使用效率。

维护市场公平竞争：统一、透明的计价标准有助于营造公平竞争的市场环境，遏制恶意低价竞标和不正当价格行为。

支持建筑业转型升级：通过纳入新技术、新材料、新工艺的计价规则，激励企业向绿色化、工业化、智能化方向发展，推动安徽建筑业迈向高质量发展新阶段。

提升合同履约质量：合理的计价依据可减少施工过程中的价格争议，增强合同双方的信任，促进项目顺利实施。

行业影响与后续展望

自2026年1月1日起，全省范围内新开工的房屋建筑、市政基础设施等各类建设工程，在编制招标控制价、投标报价、工程结算等环节，均须执行新版计价依据。对于已签订合同但尚未完成结算的项目，若合同中未明确约定价格调整机制，建议建设各方参照新标准协商处理，以体现公平原则。

值得注意的是，安徽省已建立“计价依据动态调整”长效机制，未来将根据市场变化和技术发展，定期发布更新内容，形成“年度+专项”相结合的灵活调整模式。这标志着安徽工程造价管理正从“静态定额”向“动态响应”转变，走在了全国前列。

《安徽省建设工程计价依据动态调整（第2期）》的发布，是安徽省住建系统主动作为、服务行业发展的具体体现。它不仅是一份技术文件，更是一份推动建筑市场健康运行、促进建筑业现代化转型的政策宣言。随着新标准的落地实施，安徽工程建设领域有望实现更高效、更规范、更可持续的发展格局。各建设、施工、咨询单位应高度重视此次调整，及时组织学习培训，确保政策红利真正转化为行业发展动能。