奉城镇“城中村”改造实现100%签约

2026年2月4日，上海市奉贤区奉城镇传来一则振奋人心的消息：该镇“城中村”改造项目中的集体土地居住房屋（集资房）集中签约工作，在短短两天半内实现82户居民100%签约率，圆满收官。这一高效、和谐的签约成果，不仅彰显了基层治理的现代化水平，更折射出政策设计的人本关怀与群众工作的深厚温度。

一、“早签早受益”：居民主动支持成为签约加速器

此次签约之所以能在极短时间内完成，离不开居民的高度认同与积极配合。以农机新村的陆女士为例，她作为“1号签约者”，在集中签约前夜便携家人守候在现场，只为争取首批签约资格。“政策蛮好，就早点签掉，早签还能多点选房余地。”这句朴实的话语，道出了居民对政策的信任与对未来生活的期待。

陆女士的主动行动产生了“蝴蝶效应”，带动了原本持观望态度的邻里纷纷跟进，形成了良性互动的签约氛围。这种由个体带动群体、由信任促成共识的过程，正是基层治理中“自下而上”参与机制的有效体现。

二、老党员带头：社区骨干成为政策落地的桥梁

在推进过程中，社区中的“关键人物”发挥了不可替代的作用。老党员杨阿姨便是典型代表。她在老房居住三十年，情感深厚，但面对改造政策，她选择理性支持：“从评估到签约，工作组一遍遍上门解释，有疑问当场解答，有困难一起想办法。”她的发言既表达了不舍，也传递了安心——这份安心，源自政策执行过程中的公平、公正与透明。

像杨阿姨这样的社区骨干，既是政策的“传声筒”，也是民意的“反馈器”。他们在居民与政府之间架起沟通桥梁，有效化解疑虑、凝聚共识，为顺利签约提供了坚实的社会基础。

三、惠民政策托底：让安居梦照进现实

政策的温度，最终体现在对居民实际需求的回应上。褚女士是一位独自抚养两个儿子的母亲，长期以来为儿子婚房问题忧心忡忡。“没想到政策这么好，也能好好为孩子打算一下。”奉城镇推出的房屋置换政策，不仅保障了基本居住权益，更为多子女家庭提供了切实可行的安置方案，真正实现了“住有所居、居有所安”。

这种以家庭结构、生活困境为考量的精细化政策设计，体现了城市更新从“拆建”向“人本”转型的趋势。改造不再只是物理空间的重塑，更是社会关系的修复与生活品质的提升。

四、特殊关怀不缺席：签约之外还有“家”的温暖

更令人动容的是，项目组在完成签约后，并未止步于程序性工作，而是迅速关注到一户特殊家庭——徐女士因重病长期住院，家庭经济负担沉重。项目组立即发起爱心募捐，并将善款亲手交到其父亲手中。老人哽咽道：“感谢大家，没想到除了房子，这份‘家’的温暖，这么实在。”

这一细节凸显了基层治理中“柔性服务”的重要性。城市更新不仅是工程，更是人心工程。在制度框架之外注入人文关怀，才能让政策真正“暖”起来，让居民从“被动接受”转向“主动拥抱”。

五、下一步：从签约完成迈向安居落地

签约圆满收官只是起点，真正的考验在于后续安置房建设与回迁安置的落实。奉城镇已明确表示，将紧扣居民期盼，稳步推进安置房建设，全力以赴让居民早日搬进宜居新家。这不仅是对承诺的兑现，更是对“人民城市人民建，人民城市为人民”理念的生动实践。

可以预见，随着安置工作的推进，一个更安全、更整洁、更宜居的新社区将拔地而起。而更重要的是，通过此次改造所凝聚的社区信任、政民互动与治理经验，将成为未来城市更新可复制、可推广的宝贵财富。

奉城镇“城中村”改造集资房100%签约的背后，是政策设计的科学性、执行过程的透明度、群众工作的细致度以及人文关怀的深度共同作用的结果。它不仅是一次成功的旧改案例，更是一堂生动的基层治理课——唯有将“为民办实事”的初心融入每一个环节，才能赢得民心、凝聚合力，真正实现“改”出新面貌、“造”就幸福感的城市更新目标。