造价通
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2013造价案例-新版教材

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1 第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 本章基本知识点: 1.设计方案评价指标与评价方法; 2.施工方案评价指标与评价方法; 3.综合评价法在设计、施工方案评价中的应用; 4.价值工程在设计、施工方案评价中的应用; 5.寿命周期费用理论在方案评价中的应用; 6.决策树法的基本概念及其在投资方案决策中的运用 7.工程网络进度计划时间参数的计算,进度计划的调整与优化。 【案例一】 背景: 某六层单元式住宅共 54 户,建筑面积为 3 949.62m 2。原设计方案为砖混结构,内、外墙 为 240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构, 外墙做法不变, 内墙采用 C20混凝土浇筑。 新方案内横墙厚为 140mm,内纵墙厚为 160mm,其他部位的做法、 选材及建筑标准与原方案相 同。 两方案各项指标见表 2-1。 表 2-1 设计方案指标对比表 设计方案 建筑面积(m 2 ) 使用面积(m

2015年造价案例真题及答案(20200720234001)

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2015 年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》试卷 试题一 :(20 分) 某拆建建设项目的基础数据如下 : (1) 项目建设期 2 年,运营期 10 年,建设投资 3600 万元 ,预计全部形成固定资产 . (2) 项目建设投资来源为自有资金和贷款, 贷款总额为 2000 万元,贷款年利率 6%(按年计息), 贷款合同约定运营期 1 年按照项目的最大偿还能力还款,运营期第 2~5 年将未偿还款项等额本息偿 还,自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 (3) 项目固定资产使用年限 10 年,残值率 5%,直线法折扣。 (4) 流动资金 250 万元由项目自有资金在运营期第 1 年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的 偿还)。 (5) 运营期间正常年份的营业额收入为 900 万元,经验成本为 280 万元,产品营业税金及附加税 率为 6%,所得税为 25%。 (6) 运营期第一年达到设计

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