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更新时间：2026.04.19
房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司共同编制的《上海市建筑业行业发展报告（2017年）》（以下简称《报告》），近期将由上海人民出版社正式出版发行，报告也是该系列年度报告中的第三本。
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