造价工程师《案例分析》章节典型题讲解(一) 第一章 建设项目投资估算与财务评价 习题班授课思路:按试卷顺序依次解析相关案例,首先总结典型题型,然后解析典型案例(应具备的主 要知识点、案例详解) 试卷第一题主要知识点基于教材第 1 章:建设项目投资估算与财务评价 一、典型题型汇总 1. 总投资构成 2. 基于投资现金流量表的财务评价 3. 基于资本金现金流量表的财务评价 4. 基于利润与利润分配表的财务评价 二、典型题型解析 (一)典型题型一:总投资构成 1. 应掌握的主要知识点 总投资的构成 建设项目 总投资 固定资产投资 —工程造价 建 设 投资 工 程 费用 设备及工器具购 置费 1. 进口设备购置费 =进口设备原价 +国内运杂费 2. 国产设备 =国产设备原价 +运杂费 建筑安装工程费 ( 44 号文) 1. 按要素分,包括人、材、机、管理、利、规、 税 2. 按造价形成分, 包括分
------------- 精选文档 ----------------- 可编辑 装饰造价案例精讲解 一:考计价表编号、综合单价及合价 案例 1.1 :根据下表提供的子目名称及做法,请按 04 计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及 合价,具体做法与计价表不同的,综合单价需要换算。 (人工工资单价、管理费费率、利润费率等未作说明的按 计价表子目不做调整,项目未注明者均位于一至六层楼之间) 序号 计价表 编号 子目名称及做法 单位 数量 综合单价(列简要计算过程) (元) 合价 (元) 1 12-12 6 铺设木楞及毛地板(楞木 按计价表规定) ,用 1:2 厚 40mm 水泥砂浆坞龙 骨 10 m 2 4.8 972.28-64.88+212.43*0.368*4/5 =969.94 4655.7 1 2 12-59 装饰二级企业施工复杂 弧形台阶水泥砂浆贴花 岗岩(弧长共 20m
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