行业动态 !"#$%&’( ")*% 随着社会经济飞速发展，人们对居住 环境的要求也越来越高，中央空调已被广 泛应用。现代物业管理公司的兴起，也为 大厦的全面综合管理带来了新型理念。然 而，由于各用 户 采 用 独 立 核 算 ，业 主 与 物 业管理公司之间对空调费的纠纷不断，如 何合 理 收 取 中 央 空 调 的 费 用 就 成 了 物 业 公司的一大难题。中央空调用户的空调用 量计量，大多数采用按使用面积分摊和按 使用功能收费的方式。这种收费方式的弊 端有： 1. 用户恶性消费，浪费 大 量 的 能 源 ， 运行费用居高不下。 2. 管理部门设备投入加大，空调主机 超负荷运行，中 央 空 调 效 果 变 差 ，维 护 成 本增高。 3. 由于不能了解用户的使用情况，从 而无法得到收费依据，造成物业管理部门 与用户产生收费纠纷，影响物业公司的企 业形象。 为了改变这种状况，广东佛山艾
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