随着BIM技术在工程项目的应用日益增多,BIM的基础理论研究主题不断丰富,文章针对BIM技术应用在我国传统建筑业时出现的\"BIM双轨制\"现象,以BIM咨询项目为数据来源,采用扎根理论,遵循\"数据收集与整理,开放式编码、主轴编码、选择性编码,理论构建和形成\"流程,对原始资料进行编码处理。通过对\"故事线\"逻辑脉络的分析,创新以\"BIM技术驱动的工程项目管控\"为最终核心范畴,行为规范、监查纠偏、决策支持和信息集成与反馈为四个副核心范畴的BIM技术驱动的工程项目管控机制新模型,以改善BIM技术与传统工程项目管理流程产生\"低效率耦合\"问题,提高工程项目管理绩效。