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更新时间：2026.04.19
二手经济适用房条件和注意事项 如何购买二手经济适用房？ 购买二手经济适用房，分两种情况：房子满 5年和房子未满 5 年。一、已经住满 5 年的经济适用房购买此类经济适用房 不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能 购买。 购买此类二手经济适用房除正常缴纳 1.5%的契税、 5%的印 花税外，不需要在缴纳成交价 3%的土地出让金。二、尚未 住满 5年的经济适用房购买此类已购经济适用房的客户，首 先必须满足普通经济适用房的购买条件。 符合此购买条件的购房人还需要办理经济适用住房购买资 格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总 价标准以外部分， 则需补交 10%的综合地价款并所购房屋仍 按经济适用住房产权管理。 即：若购房人经相关部门核定职业、职位等购买标准后，只 具备购买高 4000 元 /平方米，面积在 70平方米以内经济适用 房的资格，就意味着购房人只能购买 28万
装修房子是件让人头痛心烦的事。装修得不好,没几年,一不小心屋顶粉刷的墙粉裂了,墙纸脱开了,墙壁上的瓷砖掉了,让人颇为担忧、烦恼,这时候,重新再装修吧,麻烦;放之任之吧,难看。于是,有些住户为了今后住得满意,甚至不惜大花时间精力地亲自为自己房子的装修当了回督工。 如果有房子交付到你手中时,已经为你一步到位地解决掉这些可能会造成麻烦的铺装、粉刷和厨房卫生间等基本设施,而包括装修的房屋价格又合理,想必这样的楼盘应该会引起你的很大兴趣吧。
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