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更新时间：2026.04.18

头条 谁能告知下底商住宅楼代表什么？

底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。目...

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　　收稿日期 :2003 - 03 - 19 作者简介 :郭焕强 ,男 ,35岁 ,工程师 ,毕业于郑州工业大学土建系工民建专业 ,长期从事工程造价管理工作。底商住宅楼工程造价预算费用分析郭焕强 ,朱万胜 ,郑宏生 ,刘占平 (安钢集团有限责任公司　河南安阳　455004) 摘　要 : 依据底商住宅楼的施工图 ,立足工程造价预算专业 ,以土建工程造价控制为主 ,配套以给排水系统、电气照明系统为辅 ,对施工图预算进行统计分析 ,便于今后类似工程的投资控制提供参考。关键词 : 底商住宅楼 ;造价 ;分析中图分类号 : TP3　文献标识码 : B 　文章编号 : 1003 - 0514(2003) 02 - 0053 - 03 Analyse the engineering cost budget of house GUO Huan - qiang ,ZHU Wan - s

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职工集资建房底商住宅楼农贸市场工程防护棚搭设方案——本资料为职工集资建房底商住宅楼农贸市场工程防护棚搭设方案，doc格式，共11页工程概况：本工程为葛洲坝新疆工程局（有限公司）职工集资建房底商住宅楼、农贸市场工程，位于乌鲁木齐市太原路923号。工程分...

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商住楼和住宅楼的区别是什么 (2) 39

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场...查看详情

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求告知商住楼和住宅楼的产权是多少年？？ (3) 74

您好！商品房的住宅房是70年，商铺是50年超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢，二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有...查看详情

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建筑住宅楼为什么比商住楼的造价低 (5) 141

商住楼整体比住宅楼高主要有三方面的造价：第一，建筑的整体装饰，也可以说是装修，商住楼的整体风格要比传统的住宅楼要求高，立面造型、线脚装饰、材质贴面都相应多一些，这是建筑辅助材料的造...查看详情

话题：工程造价
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商住楼和住宅楼的区别 (1) 62

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场...查看详情

话题：工程造价
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弱弱的问下商住楼和住宅楼哪个好 (3) 35

住宅楼比较好，商住楼的底部为商店，或多或少会给楼上居民带来影响。一些人利用商住楼位于街道两则，交通便利的优势，利用底商从事餐饮、洗染等行业，这些行业在工作时会排放出大量的油烟和高温...查看详情

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底商住宅楼

非住宅楼和商住楼的区别 (2) 82

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用...查看详情

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商住楼与住宅楼的区别是什么? (5) 78

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是，商住楼里的房子是可以拿来开公司...查看详情

话题：地产家居
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商住楼和住宅楼的区别 (1) 54

二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。查看详情

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商住楼和住宅楼的区别在哪里？ (1) 87

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场...查看详情

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建筑住宅楼为什么比商住楼的造价低 (1) 42

商住楼整体比住宅楼高主要有三方面的造价: 第一，建筑的整体装饰，也可以说是装修，商住楼的整体风格要比传统的住宅楼要求高，立面造型、线脚装饰、材质贴面都相应多一些，这是建筑辅助材料的...查看详情

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商住楼和住宅楼的区别是什么 (1) 58

商住楼与住宅楼的区别：一、是生活费用、水费电费等。商住楼是按企业标准收取的。住宅楼是按民用水电标准收取的。二、买房费用，住宅契税是房屋总价的2%,而商住楼是4%。还有，如果是...查看详情

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深州市桃源居是商住楼？还是住宅楼？ (1) 39

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商住楼和住宅楼的区别是在哪里呢 (8) 144

您好，第一个是产权的差异商住楼的产权是50年，住宅的是70年当然也有商住的有70年产权的所以买房的时候要问清楚产权年限，第二个就是水电物业费了一般商住的会比纯住宅的贵一些买房的时候...查看详情

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商住楼和住宅楼的区别有哪些？ (3) 47

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场...查看详情

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商住楼和住宅楼的区别 (4) 99

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用...查看详情

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向日葵下
商住楼和住宅楼的区别有哪些 (1) 50

同样的地段，门面楼的价格高于商住楼，商住楼的价格高于居民楼。使用期限门面楼和商住楼在40-50年，居民楼70年。物管和水电费方面门面楼和商住楼差不多，但要远远高于居民楼。契税方面就...查看详情

话题：地产家居
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商住楼和住宅楼的区别是什么？ (2) 64

一、生活费用，水费电费等，按民用水电标准收取，具体怎么算法还是交房了才真正知道的。如果是真的住的，倒没什么问题，虽开发商在买前答应是民用标准收，如果是开公司了，还是要按公业标准收取...查看详情

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商住楼与普通住宅楼有什么区别? (1) 69

商住楼的裙楼部分或者其他中间楼层可以作为商业用途，普通住宅的话就不可以，仅能作为住宅用途。查看详情

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什么是底框多层住宅楼 (1) 45

底框多层住宅是我国现阶段经济条件下特有的一种结构. 在城市规划设计中，往往要求临街的住宅、办公楼等建筑在底层设置商店、饭店、邮局或银行等.而一些旅馆因使用功能上的要求，也往往要在底...查看详情

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请问一下，高层底商住宅楼只做二层和三层办公楼的装修，要如何确定取费类别？谢谢！！ (1) 91

收费类别都是一样的，按照产证上的面积向国家缴纳相关税费，按照实际空间大小即使用面积缴纳专修公司的装修费用，希望我的答案被采纳，谢谢查看详情

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底商住宅是什么？ (5) 67

住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。住宅底层商铺是目前市场极为关注、投资者热衷的商铺投资形式，很多房地产开发商充分...查看详情

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长风公寓1号楼是住宅楼还是商住两用楼 (1) 34

你说的长风公寓，是不是属于上海普陀区那里的长风公寓啊，是靠近长风公园吗查看详情

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商住楼上面的住宅楼是70年产权吗 (1) 69

要看开发商拿地的性质，如果综合用地是50年，如果是纯住宅是70年，这个你买房的时候开发商会跟你说，你最好问清楚查看详情

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什么是商住楼？商住楼和住宅楼有什么区别？ (1) 19

在户口通迁落户方面，商住楼和普通住宅楼不同，能否落户要看商住楼土地证如何标注，如果标注为“商业”则不能落户，标注为“住宅”的可以落户。因每个地方出台的政策不一样，具体流程最好到当地...查看详情

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什么是商住楼？商住楼和住宅楼有什么区别？ (3) 48

商住产权：商住楼在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的: 　　一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的...查看详情

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什么是商住楼？底层带商铺但产权70年的住宅楼是商住楼吗？ (3) 109

法律直规定了~住宅与非住宅，法律暂时没有提出所谓的商住楼，商住楼只是售房者根据周边的商业环境而说出的一个概念！你提到的产权为70年根据规定它是被定义为住宅的！查看详情

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