一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为 2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m；若采用中央空调 不宜小于 3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于 1.9m 且不应影 响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽），深宽比不宜大于 2；应减少开向起居厅的门洞，布置 家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于 1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应 大于 4。 5.避免卧室紧靠电梯井道， 如无法解决则应采取相应降噪措施： 相邻的墙体为隔音墙体； 大 于 2.5m/s 井道上部应设高度大于 1m的隔声层，隔声层设 800×800进出口。 6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
市场上地漏结构原理不少且个个都是专利，但到底各有什么优缺点和差别，在这里做一 个比较，以便诸位消费者有个了解，购买起来心中有数。 a、水封地漏 （幸福、伟星、九牧、菲时特） ， 大多数水封地漏的水封浅且封水量太少，会因为时间及天气干燥等因素造成干涸而返臭；而且水封高 度越深越会影响排水速度 （佳家安、六防、含香、居味净、潜水艇二代） ，沉积污垢更加严重，难于清理。 b、偏心块式密封地漏 （松山、科勒） 即用一个密封垫， 一边用销子固定， 利用重力偏心原理来密封， 一是封闭不严密， 二是销钉容易损坏， 造成失效； c、弹簧式密封地漏 （家洁家美） 分为上弹式和下弹式。上弹式是按压盖板，盖板弹起来，再次按压，就会复位；下弹式是用弹簧拉伸 密封芯下端的密封垫来密封。由于弹簧是由硼铁制成，容易锈蚀，弹性逐渐减弱，直至失效，寿命不长， 另外弹簧容易缠绕毛发、织物，不易清理； 房产论坛 装修论 坛 业
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