房地产交易常识 文章引用了各种房地产交易术语为你提供了房地产交易常识：交易 过户面积、房地产交易手续费、房屋权属登记费 ······同时文章还提供了 包括房产交易 ,房地产交易常识 ,房产交易常识等相关信息咨询 「房地产交易」 是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。 「房地产转让」 是指房地 产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地 产转移给他人的行为。 「交易过户套数」 是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数。 「交易过户面积」 是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总建筑面积。 「交易过户金额」 是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋交易总金额。 「可预售面积」 是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结 转的可预售总建筑面积之和。 「合同备案套数」 是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理
房地产包销形式与代理提点形式之对比 包销形式 一、 关于包销形式的销售承诺 从包销形式上来讲，代理公司的目的比较明确，唯一的目标就 是销售所包销的项目房源。那么，在销售过程当中，是否会存 在虚假承诺就很难把控了。 一般来讲，采用包销形式的代理公司为了获得更高的利润，通 常不会把开发商的信誉、品牌、售后等问题放在第一位。在同 等市场条件的基础上，要取得更快的销售速度，除了正确的销 售策略、扎实的销售技巧更能够迅速成交的方式就很难避免虚 假承诺了。再有从销售人员来讲，包销形式销售人员的业务佣 金也会较高，有时并不是公司有意授意虚假承诺，只是销售人 员为了自身的利益，弃代理公司和开发公司的利益而不顾。 如果出现了虚假承诺，虽然在销售速度上可能看起来有所增加。 但是，从开发商的长远发展以及后续工作来看的话是后患无穷 的。 代理公司在客户眼里代表的是开发公司，不管我们以什么样的 合同来约定，通过虚假
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