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更新时间：2026.04.12
房地产开发企业 “甲供材 ”的账务和税务处理技巧及例解 一、房地产开发企业 “甲供材 ”的概念所谓 “甲供材料 ”建筑工程， 是指由基本建设单位提供原 材料，施工单位仅提供建筑劳务的工程。因此，房地产开发企业 “甲供材 ”建筑工程，是指由 房地产开发企业（以下称甲方）提供原材料，施工单位（以下称乙方）仅提供建筑劳务的工 程。“甲供材 ”产生的原因是甲方从材料质量和成本效益角度出发， 防止建筑乙方在材料上做 文章，担心不能确保建筑材料质量， 影响住房和自身的声誉。 一般材料占商品房建造成本的 30％～ 40％。对于甲供材的税务处理， 在税法上是比较明确的。 但对甲供材如何进行会计处 理，一直没有非常明确的规定，这就带来了开发票的问题，以及随之而来的税收问题。二、 “甲供材 ”的相关税收政策规定甲供材征税主要是如何征收营业税的问题。 《中华人民共和国 营业税暂行条例实施细则》 （财政部 国家税
针对在房地产开发业务中,存在由甲方提供一部分或大部建筑材料的问题,从我国建筑法及工商管理视角,分析了其行为的正确性;同时从税法的视角,分析了涉及税种以及不同税种之间的相互关系,并提出了相应的处理方法。
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