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更新时间：2026.09.27
公积金个人住房贷款 产品优点：贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。 申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款 的规定。应具备的基本条件为： （1）有合法的身份； （2）按时足额缴存住房公积金； （ 3） 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（ 4）有合法有效的购买、大修住 房的合同、协议以及其他证明文件；（ 5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于 支付所购（大修）住房的首付款；（ 6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足 够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（ 7）符合当地住房公积金管理部 门规定的其他借款条件。 贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。 贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款 人的实际情况确定贷款期限。 贷款利率：按照中国人民银行
税前收入 公积金比例 19% 11% 19% 11% 个人缴纳公积金 2,451 1,419 2,451 1,419 单位缴纳公积金 3,612 2,580 3,612 2,580 应税所得 11,449 12,481 11,449 12,481 超出起征点 9,449 10,481 7,949 8,981 适用税率 20% 20% 20% 20% 适用速算数 375 375 555 555 个人所得税 1,515 1,721 1,035 1,241 可利用公积金 4,644 0 4,644 0 净收入 9,934 10,760 10,414 11,240 养老 个人 补充 甲类比例 28% 19% 3% 2% 6% 16% 14% 1% 实际金额 3,612 2,451 387 258 774 2,064 1,806 129 乙类比例 20% 11% 3% 8% 15% 实际金额 278
专题概述
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