莆田市凤凰花园商住楼工程 监理实施细则 编制： 审核： 前言 本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关 的标准、规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。 1． 施工准备阶段的监理工作 1. 1熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。 1．2监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。 1．3审查承包单位报送的施工组织设计。 1．4审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、 技术管理体系、 质量保证体系 1. 5复验承包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。 1. 6审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总 监理工程师签发，并报建设单位： A.施工许可证已获政府主管部门批准 ; B.承包单位现场管理人员已到位， 机具、施工人员已进场， 主要工程材料已落实 ;
目录 1． 工程概况 与工程特点 2． 监理时限 3． 监理工作范围 4． 监理工作的内容 5． 监理工作的目标 6． 监理工作的依据 7． 监理结构人员组成 8． 施工阶段监理工作的流程图 9． 投资控制 10． 施工阶段进度控制 11． 施工阶段质量控制 12． 施工质量事故处理 13． 施工阶段安全控制 14． 监理例会与目标控制 15． 质量工作与计划 监理大纲实施细则 第一节 监理工程概况与工程特点 一、工程概况 金凤凰城市花园二期工程为 12栋（1#—12#）七层住宅楼组成，建设地点在滨湖南路 ， 其结构形式为全框架结构， 其挤出为挖孔桩。 总建筑面积为 73895．66M2，工程总造价为 6400 万元． 本工程有鄂州市宏洋房地产开发有限公司投资兴建， 委托省地质勘察基础公司对地质进 行勘察和鄂州市规划设计研究院（甲级） ， 有鲁班奖获得者鄂州市凤凰安装建筑有限公司 （一级资
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