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更新时间:2026.04.19
租赁房屋附合装饰装修费用负担探析

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租赁房屋附合装饰装修费用,以租赁合同约定的租赁期限为分母,以承租人实际占有使用房屋的时间为分子,在租赁期间摊销;租赁合同无论是无效还是解除等原因提前终止未摊销的费用损失,由责任方承担。法律法规应规定:附合装饰装修费用数额,承租人应在装修完毕后一个月内书面通知出租人,否则装修费用由承租人承担;出租人有异议的应在收到通知后一个月内提出;以便将来可能纠纷的即时解决。

承租人装修房屋有权要求房主承担装修费用吗

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编辑同志:我去年在市区租赁了一套单元房。为了生活方便,我将房屋进行了装修、但未告诉房主张某。前不久,租赁期满,准备搬出。请问,对我装修投入的费用能要求房主承担吗?高伟高伟同志:本案涉及添附财产所有权归属的法律问题。添附,是指不同所有人的物合并在一起而形成不可分离的物或具有新实质的物。由于要恢复原状已不可能或经济上不合理,故要根据事实情况,对所有权重新界定最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》

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