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更新时间：2026.04.12
施 工 招 标 合 同 Bidding Contract for The Construction 建设单位： 工程名称： 文件编号： 签订时间： 年 月 日 施工合同文件目录 第一章 . 施工招标文件 第一条 投标人须知⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 第二条 工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 第三条 施工工期⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 第四条 施工工地⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 第五条 工程质量目标及奖罚⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 第六条 投标保证金、工程履约保函⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 第七条 工程款支付方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8 第八条 商务报价须知⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 第九条 工程承包方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第七章 公共设施设备维修保养方案 一、设施设备保养方案 商业物业（楼宇）高起点、高质量的设备设施需要具有 先进的现代化管理手段和专业化养护维修技术。因此在养护 维修方面，必须有一支专业化队伍，对物业的各种设施设备 加强养护， 如空调设备、 电梯设施等。 由于商业物业 （楼宇） 使用频繁，预防性的维护工作与建筑地面、设备的日常检查 工作就显得尤为重要。商业楼宇内部属于人流高度密集区 域，空气调节必须适宜，载人运输工具必须保证长时间安全 运行，因此必须加强各类设施、设备的维修保养，减少停机 率，并在商业物业开放运行中及时处理各种设备故障，保证 其正常运转，为物业业主及使用权人提供方便及不间断服 务。 二、设施养护管理 商业物业（楼宇）高起点、高质量的设备设施需要具有 先进的现代化管理手段和专业化养护维修技术。因此在养护 维修方面，必须有一支专业化队伍，对物业的各种设施设备 加强养护， 如空调设
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