附件一 北京市建设工程造价咨询参考费用 序号 咨询项目名称 工作内容 费用基数 划分差额定率分档累进方法 测算时未包 括的内容≤200 万元 200-500 万元 500-2000 万元 2000-10000 万元 10000-50000 万元 ≥50000 万元 1 工程概算编制 依据初步设计文件计算工程量,套用概算 定额,编制工程概算 建设项目总投资 2.5‰ 2‰ 1.8‰ 1.5‰ 1.3‰ 1.2‰ 2 工程量清单编制 依据施工图设计、工程量清单计算规范计 算工程量,按工程量清单计价规范编制工 程量清单,包括工程量和特征描述 建筑安装工程造价 3.2‰ 2.7‰ 2.4‰ 2.1‰ 1.9‰ 1.6‰ 3 清单预算编制 依据发布的工程量清单编制清单预算 建筑安装工程造价 2.7‰ 2.1‰ 1.9‰ 1.7‰ 1.4‰ 1.3‰ 不含清单编制 4 定额预算编制 依据施工
建设工程造价咨询参考费用及费用指数说明 一、前言 工程造价咨询行业在我市从无到有, 发展至今已 13年了。它为 XXX市建设 工程投资和工程造价确定与控制作出了重要贡献。 据不完全统计, 仅 2008年工 程造价咨询行业营业收入达 12.18 亿元,上缴营业税 6000多万元。但是,工 程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态,对工程造价咨询费用的构成 概念界定不清,费用的成本无从考证,致使委托方与被委托方之间常发生费用 纠纷,胡夯乱要或低于成本,造成服务质量不保、优劣不分,严重违背了价值 规律。 XXX市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了 XXX市建设工 程造价咨询参考费用表及费用指数。 二、工程造价咨询费用的概念及由来 工程造价咨询费用,是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供 专业咨询所耗费的费用;同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提 供服务的报酬。 按照
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