工程造价管理概论 一、工程造价管理 1、什么叫建设工程造价? ——两种含义 :对业主方 (需求 )而言是指建设工程从立项到竣工验收交付使用所 需的总费用;对承包商(供给)而言则是指提供建设工程所有产品和服务的总价 格。 请问 :什么是工程造价管理呢 ? ——两种含义:对工程投资费用的管理;对工程价格的管理。 2、工程造价法律关系 “三要素”指什么? ———— 主体:各级政府建设行政主管部门及标准定额管理机构; 建设单位;工 程造价咨询单位;施工企业;注册造价师;概预算人员。 ——客体:工程造价成果 ——内容:主体之间的权利和义务 3、如何理解建设工程造价管理活动? ——建设工程造价管理活动包括两方面: 建设工程投资费用的管理 ——预测、确 定和监控建设工程投资及其变动的系统活动; 建设工程价格的管理 ——微观上的 成本控制、计价、定价和竞价活动;宏观上的价格调控、规范和管理活动。 4、全
第 1 页 共 11 页 工程价款结算 一、建筑安装工程价款结算 (一)工程价款结算的意义 工程价款结算, 是指承包商在工程施工过程中, 依据 承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量, 以预付 备料款和工程进度款的形式, 按照规定的程序向业主收取 工程价款的一项经济活动。 工程价款结算是工程项目承包中一项十分重要的工 作,主要表现为: 1、工程价款结算是反映工程进度的主要指标 在施工过程中, 工程价款结算的依据之一就是已完成 的工程量。 承包商完成的工程量越多, 所应结算的工程价 款就越多,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比 例,能够近似地反映出工程的进度情况, 有利于准确掌握 工程进度。 2、工程价款结算是加速资金周转的重要环节 对于承包商来说, 只有当工程价款结算完毕, 才意味 着其获得了工程成本和相应的利润, 实现了既定的经济效 益目标。 (二)工程预付款结算 1、预付款的
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