第一章 编制说明及依据 第一节 编制说明 清水公寓 A组团由浙江世贸房地产开发有限公司投资兴建， 杭州市建筑 设计院设计，建设银行杭州投资咨询估价公司监理，位于拱墅区长板巷北区 B 地块，本次招标分成两个标段进行，我公司能有幸参加其中第一标段工程 的投标感到十分荣幸，并表示衷心感谢。 我公司在领取招标文件和施工图纸后，组织了工程技术、经济人员进行 了认真地学习和分析，并数次踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰 要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施 工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工 程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位 交一份满意的答卷。 第二节 编制依据 1 杭州市建筑设计院设计的清水公寓 A 组团第一标段建筑、结构、水、电等 施工图纸。 2 清水公寓 A 组团第一标段招标文件及补充答疑。 3
某公寓住宅楼工程造价指标分析 表 1 工程概况 开竣工日期： 2013.6/2015.3 结构类型 框架剪力墙结 构 层数 地下 2层 地上 25层 层高 一层 4.49m，二层 4.49m，三至二 十五层 3.5m 檐高 90.08m 建筑面积 27890.11㎡ 基础类型、 材料及标 号 桩伐基础 C35 墙体类型、 材料及标 号 剪力墙、砼、 C35/C40/C45，填充墙、加气砼砌块、容重不大于 7KN/m3 屋面防水 保温 55厚挤塑聚苯板； SBS 改性沥青防水卷材、聚氨 酯防水涂料 墙体保温 隔热 外墙 50 厚岩棉板 楼地面做 法 细石混凝土、水泥砂浆、防滑瓷砖 门窗 防盗门、防火门、实木复合 门、铝合金中空玻璃窗 外装饰做 法 涂料、幕墙 内装饰做法 乳胶漆、瓷砖 采暖通风 （含空调） 镀锌钢管，暖气片 电梯种类数量 4 部 给水排水 低区供水系统采用 PP-R 聚
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