《合同法》对于擅自转租情况下转租合同的效力,未作明确规定。文章通过列举擅自转租合同无效、效力待定和有效几种说法,认为应当承认擅自转租合同的效力,并从擅自转租合同效力的社会基础、合同生效的要件两方面予以说明。并提出承认擅自转租合同效力应将承租人的转租行为与转租租赁合同相区别,出租人的同意权不影响转租合同的效力,房屋和初租租赁合同不影响转租租赁合同的效力等做法。
广州市创业（孵化）基地场租补贴办法 为进一步鼓励劳动者自主创业， 充分发挥创业 （孵化） 基地 搭建创业平台开发就业岗位的作用， 根据广州市政府办公厅 《关 于促进就业工作的意见》 （穗府办〔 2009〕50 号）的精神，特制 定本办法。 一、补贴对象 （一） 2009 年 1 月 1 日后经广州市市一级认定并为进驻创 业人员提供场租减免等优惠的市级创业 （孵化）基地（下简称 “基 地”）。 （二）由本市户籍人员创立的， 2010 年 1 月 1 日后入驻基 地并正常经营满一年，且准时支付场地租金的法人或其他组织。 （由该组织的法定代表人、 负责人或其代理人申领， 以下简称 “创 业组织 ”）。 二、补贴标准 （一）基地按以下标准给予场租补贴： 1、门面型、市场型、楼宇型的基地给予一次性 2 万元场租 补贴； 2、园区型的基地给予一次性 5万元的场租补贴。 （二）创业组织按以下标准给予场租
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