广州市惠爱医院芳村院区提升改造项目 房屋征收和征（借）地补偿方案（征求意见稿） 1、征收范围 本次征收范围为穗规选〔 2016〕20 号红线（红光化工 厂地块）范围内的征（借）地、房屋征收、建（构）筑物、 附着物征收。 2、补偿安置对象 征收范围内拥有合法权属证明的被征收房屋、土地、附 属设施的产权人和被借地的使用人；未超过批准使用期限的 临时建筑的使用人；符合本方案补偿条件的历史建筑所有人 或使用人；直管公房产权人及承租人。 3、征收方房屋补偿安置方式 根据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 （穗 府规〔 2017〕 18 号）及相关法律法规，结合本项目实际情 况，对被征收人实行下列方式补偿： 3.1 住宅房屋的征收，被征收人可以选择货币补偿，也 可以选择房屋产权调换。 3.2 非住宅房屋的征收，原则上实行货币补偿。 4、征收补偿标准 4.1 办公、厂房、仓库补偿标准 （产权证记
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