广 州 市 物 价 局 文件 广州市国土资源和房屋管理局 穗价〔 2010〕99号 关于进一步加强我市住宅 物业服务收费管理的通知 各区、县级市物价局、国土资源和房屋管理局,各有关单位: 为进一步规范我市住宅物业服务收费行为, 完善物业服务收费 的市场价格形成机制, 使物业服务收费更加适应经济社会的发展, 减少业主与物业服务企业之间的矛盾,保障业主和物业服务企业 的合法权益, 促进和谐社会建设, 根据《中华人民共和国价格法》 、 《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡 建设厅关于物业服务收费管理办法》等法律法规、政策规定,结 合我市实际,现将我市住宅物业服务收费的有关问题通知如下: 一、新建住宅物业销售和交付使用之前,建设单位依法通过招 投标或协议的方式选聘物业服务企业进行前期物业管理服务,前 期物业服务收费实行政府指导价管理。市物价局、国土房管局制 定政府指导价最高收费
苏州市吴江区物价局 苏州市吴江区住房和城乡建设局 吴价发〔 2016〕57号 关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知 各有关单位: 为缓解住宅小区地面与地下车位供需结构性矛盾,促进停车 资源有效利用,规范汽车停放收费行为,维护业主、车主、建设 单位和物业服务企业的合法权益,根据《江苏省物业管理条例》、 《江苏省物业服务收费管理办法》等相关规定,经区政府同意, 决定调整普通住宅小区前期汽车停放收费政府指导价标准,并就 有关事项通知如下: 一、住宅小区汽车停放收费包括汽车停放费(服务费)和车 位租金。汽车停放费主要用于车位、车库的公共设施设备运行能 耗及维护、保洁、秩序管理等。车位租金是车位所有权人或管理 者将车位采取租赁方式,出租给使用人所收取的费用。 二、普通住宅前期汽车停放费和车位租金实行政府指导价, 详见附件 1。业主大会成立后,普通住宅汽车停放费由业主大会 或者业主大会授权的业主委
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