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零星维修工程招标规定
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更新时间：2026.04.19
头 条 零星维修工程招标文件中的争议解决机制是什么？
通常包括诉讼、仲裁或合同约定的调解机制。重要的是确保有明确、公正的纠纷解决途径。相关领域知识：争议解决机制是为了预防和处理可能出现的合同纠纷。
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基建零星维修工程管理规定[1]

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保盈投资有限公司 管理制度 基建零星维修工程管理规定 GD/JJ 009-2010 版本 V1 实施日期 2013年 1 月 1 日 第 1 页 共 3 页 编制人 更 改 记 录 修订版 处数 更 改 依 据 更改人 更改日期 确认人 批准人 1．目的 规范公司基建零星维修工程，明确物业维护与 管理责任，提高维修效率与质量，降低成本。 2．适用范围 使用于保盈所有零星维修项目。 3. 定义 满足下列情况的可认定为基建零星维修工程： 酒店及王府夜总会、销售中心楼、已竣工并交付使 用商品房，且超过保修期的在不涉及结构主体，不 影响立面效果、建筑品质、整体装饰装修、不改变 使用功能、不改变小区原有规划方案及设计、不使 用大型设备的土建、安装、道路管网、景观绿化、 水电气网络通讯及配套等项目的新增、 维护、维修、 结构加固、 更新更换、 改造升级且单项造价小于 10 万（含）的零星及维修工程；

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基建零星维修工程管理规定[1]

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1．目的 规范公司基建零星维修工程，明确物业维护与 管理责任，提高维修效率与质量，降低成本。 2．适用范围 使用于保盈所有零星维修项目。 3. 定义 满足下列情况的可认定为基建零星维修工程： 酒店及王府夜总会、销售中心楼、已竣工并交付使 用商品房，且超过保修期的在不涉及结构主体，不 影响立面效果、建筑品质、整体装饰装修、不改变 使用功能、不改变小区原有规划方案及设计、不使 用大型设备的土建、安装、道路管网、景观绿化、 水电气网络通讯及配套等项目的新增、 维护、维修、 结构加固、 更新更换、 改造升级且单项造价小于 10 万（含）的零星及维修工程； 不包含设备系统、 办公、物业维修等非土建部分；大于 5万的项目按 C类项目进行工程报批， 按报批审批流程制度执行。 4．职责 4.1 使用部门 使用部门负责所使用物业的日常管理、维护与 报修，配合基建与维修单位施工，与工程部对工程 进行验收确认，

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