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更新时间：2026.04.12
笔者分析了房贷首付比例变化与房价的关系,认为房贷首付比例的变化在短期内对房价有一定的影响。但我国房贷首付比例提高的政策效应将会受到金融机构的机会主义行为和购房者采取的对策而减弱。
编辑同志： 郑某是某房地产开发公司员工，莱日，郑某与该公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同签订之日付款20万元，在交付使用时付清余款。在房屋交付使用前，郑某利用职务之便对房屋进行装修并入住。后郑某离开公司。公司要求郑某付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求郑某付清余款。郑某辩称房屋尚未交付，房地产公司要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。
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