设计施工技术方案 一、工程概况： 拟建的美林湖畔花园二期 T10～14号楼位于广州市天河区东圃镇杨桃公 园旁，该楼盘总建筑面积为 100287.83平方米 ,地下室 25617.8平方米 ,二层 ,开 挖深度约 10米 ,其中T10～12地面以上为 18层,T13～14O为24层。± 0.00相当于 绝对标高 8.40米。 二、设计依据： 1 、广州市智海建筑工程技术有限公司 《美林湖畔花园 10～14号楼总平面及 地下室平面图》； 2 、广东省地质建设工程勘察院提供的 《美林湖畔花园第 10～16号楼岩土工 程勘察报告》； 3 、《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-99) ； 4 、《建筑基坑支护工程技术规范》 (GB20057-2002)； 5 、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》 (GB50086-2001); 6、国家现行有关技术标准、规程、规范。
朝阳国际公寓推广方案 一、 项目概况 1、 规划情况 * 建筑用地面积65,396M2 * 总建筑面积337,217M2，其中地上建筑面积270,257M2 * 住宅建筑面积267,033M2 * 容积率4.13 * 绿化面积27,882M2 * 绿化率42.6% * 总居住户数1,646户 * 停车位1,841个，小区基本呈围合布局，地下车库集中设置于中央绿地之下 2、 建筑分期 * 地块分基本三期建设，南部2、3、4号楼为一期，1、5号楼为为二期，6号公寓楼为三期，会所设于二期。一期预计于2004年5月交用。 * 一期住宅由三栋高层建筑组成，层数由26、27-32层不等，总建筑面积130215M2，共有大约848个住宅单位（不含复式），详细情况见表1。 * 开发一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相当大，占总户数的24.1%以上，
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