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更新时间：2026.04.26
地下室买卖的法律规定 房屋和车库属于主物和从物的关系， 我国民法规定， 在法律没有相反规定的情形下， 主物所 有权转移时， 从物所有权也随之转移。 而近日江苏发生了一起案件， 房主在卖房时居然将房 屋和车库转卖给了两个人。原房主辩称买房人未要求购买车库，那么车库买卖合同是否有 房屋和车库属于主物和从物的关系， 我国民法规定， 在法律没有相反规定的情形下， 主物所 有权转移时， 从物所有权也随之转移。 而近日江苏发生了一起案件， 房主在卖房时居然将房 屋和车库转卖给了两个人。 原房主辩称买房人未要求购买车库， 那么车库买卖合同是否有效 呢？法院应如何判定车库的权属？ 案件起源：所购房屋的车库不知去向 李先生在 2004 年购买了一套商品房， 房产证上标明了有 14 平米的自行车库。 可是最近当他 想把当初房东“出售”给他的车库进行使用时， 却被告知该车库是一个公用车库， 而且公用 车库的面积
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