在水一方家园地块九工程 外墙面砂胶砖 施工方案 盐城市楚汉建筑装饰工程有限公司 在水一方家园地块九工程项目部 2015年 1 月 第一章 工程概况 在水一方家园地块九工程,有 221#至 229#共 9 幢楼及地下汽车 库组成;工程建设地点:迎宾大道北侧,天山路东侧;属于剪力墙结 构;地上 14层;地下 2层;建筑高度约: 44m;标准层层高: 3m。 本工程由江苏东亭置业有限公司投资建设,江苏铭城建筑设计院 有限公司设计, 江苏建业建设工程有限公司监理, 江苏鸿泰通建设工 程有限公司组织施工。 根据设计院图纸要求:住宅部分的一、二层(标高 0.0至 7.2m标 高以下)为干挂石材造型;住宅三层( 7.2m)以上外墙面为米黄色砂 胶砖,局部为咖啡色(仿面砖尺寸: 45*950mm,缝宽 5mm),室外 落水管色彩同墙面。 第二章 施工计划安排 一、九号地块九幢楼的外墙面砂胶砖计划在 201
墙面砂浆开裂原因及解决方法 一、操作不规范的五种现象及原因 1、少工缺序,合并分层抹灰操作遍数。《建筑装饰装修工程质量验收 规范》(gb50210-2001)4.2.4条中规定,抹灰工程应分层进行,当抹 灰总厚度大于 35mm时,应采取加强措施。 因水泥砂浆是一种高干缩 (干缩率为 4%)材料,规范规定分层抹灰的做法可有效遏止水泥砂 浆抹灰墙面的干缩开裂。 在标准设计中对水泥砂浆抹灰遍数都有明确 要求,规范中对内外墙的水泥砂浆抹灰要求分三遍成活, 且每遍的厚 度都控制在 5-8mm内。 多数施工人员在操作中合并了要求的抹灰遍数。 出现了“少工缺 序”的随意性操作现象,把要求三遍成活化简为两遍成活,且分遍抹 灰的间隔时间太短,第一遍抹灰撒砂浆尚未收水结硬即开始第二遍, 有的甚至一遍摸成。这样一次抹灰的厚度都超过了 20mm,由于基层 的不平,局部可能超过 30mm以上,使高干缩率水泥砂浆抹灰