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更新时间:2026.04.11
建筑面积计算规范培训(附图和计算实例)

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计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计 算,并应符合下列规定: l 单层建筑物高度在 2.20m及以上者应计算全面积;高度不足 2.20m者应计算 1/2 面 积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m的部位应计算全面积:净高在 1.20m至 2.10m 的 部位应汁算 1/2 面积;净高不足 l .20m 的部位不应计算面积。 S=5.4*(6.9+0.24)+2.7*(6.9+0.24)*0.5*2=57.83 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者, 局部楼层的二层及以上楼层, 有围护结构的应按 其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全而积;层高不足 2.20m者应计算 1/2 面积。 S=(20+0.24)*(10+0.24)+(5+0.24)*(10+0.24

天津市房屋面积测算技术规范(销售面积计算)

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天津市房屋面积测算技术规范 1 总 则 1.0.1 为规范房屋面积测算工作 ,统一房屋面积测算标准 ,根据《房产测量规范》 (GB/T17986.1-2000)和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》 (建住房〔 2002〕74号 ),结合本市实际情况 ,制定本规范 . 1.0.2 本规范适用于本市行政区域内的房屋权属登记 ,交易 ,租赁 ,拆迁等房屋的面积测算 , 不适用古建筑及构筑物的面积测算 . 1.0.3 新建房屋面积计算依据的房屋建筑施工图纸须经建设行政主管部门审查 . 2 术 语 2.0.1 房屋 :具有承重支柱 (墙),有上盖及围护墙 (柱)体 ,以钢 ,钢筋混凝土或以钢筋混凝土 ,砖, 石 ,木等材料建造的作为人们的生产 ,生活或经营场所的建筑物 . 2.0.2 幢 :是指独立的 ,包括不同结构和不同层次的房屋整体 . 2.0.3 围护结构 :

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