1.汉庄小区介绍 汉庄小区位于西宁市城西海湖新区，北部有海湖湿地公园，再往北有西宁市汽 车站，西宁西站也在其北部，可以说是交通十分便利，南面是还未开发的山地， 符合中国人的习惯—背靠大山，东有西宁市有名的青海湟川中学以及桃李小学， 还有密集的住宅小区， 不远处还有湟水森林公园和正在建成的青海海湖体育中心 以及青海大剧院、青海科技馆 ，非常适合有孩子的家庭居住。 汉庄小区，规划面积 30.3 公顷，占地约 454.5亩，303000平方米，其中一 期开发项目占地 113967平方米，由以前的青海第一机床厂改造而来。 汉庄小区因为处于海湖新区的西边， 所以有地理位置很好， 因为海湖新区是 西宁市最近这几年来大力开发的区域。 2006 年 7 月，西宁市委、市政府决定成 立海湖新区管理委员会，对海湖新区实行“政府指导、 市场运作、社会力量开发” 的运作机制和“运转灵活、 独立运作”的方式开发建设
杠杆率过高被认为是房价持续上涨的重要原因之一。杠杆效应表现为,杠杆率越高,房地产价格的波动越大,越有可能出现\"价量齐升\"的局面。我国三类城市的房地产价格波动都表现出\"杠杆效应\
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