全过程造价咨询中的材料价格审核 山东省枣庄市建设工程造价管理处 我国现阶段对造价的控制还局限于工程审价方面, 在所有费用都已经发生时 再去控制造价, 显然很难实现最大程度节约投资, 乃至最大经济化。 而全过程造 价咨询工作, 则注重于费用的事先估算、 审核和审定,在工程建设过程中就对工 程的各种费用跟踪提出相应的意见和建议;协助建设单位对费用进行预先测算, 先期控制约占建筑工程 70%投资的材料设备费的使用, 从投资角度上提供专业服 务。 随着科技的不断进步, 新型建筑材料可谓层出不穷, 高技术含量的建材逐步 推广使用,使建筑工程的投资更加经济, 工程质量有了进一步的提高, 但同时也 使得材料价格的合理确定成为一个值得研究的课题。 造价咨询一个很重要的任务 就是在保证工期、 质量的前提下,合理经济地为建设单位提供材料价格审核的参 考建议,以减少审价过程中对材料单价的争议。 为了做好材料价格
附件: 湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表 造价咨询服务收费实行差额累进计费,计费基础为单位工程造价金额。单位工程的定义:具有独立设 计文件,能独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如:一栋房屋建筑工程可划 分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程;市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工 程、路灯照明工程等。 【示例】 某房屋建筑项目的招标控制价编制:总造价为 2500万元,其中土建工程造价为 1600万元,安装工程 造价 360万元,精装修工程造价为 540万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件 3中“编制工程量清单 及清单计价”的基本工作。 计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程,查询附件 9“专业调整系数 表”,安装工程调整系数为 1.3,精装修工程调整系数为 1.2。 咨询费= 500 × 6‰ +1100 ×
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