随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，住宅建筑的规划设计;建筑质量;居住环境;周边配套以及室内空间设计等都有了显著的提高，低碳建筑;低碳生活的方式深入人心。住宅的建设不仅改善了居民的生活质量，并且是一个消费潜力极大;产业关联度高;无技术障碍的产业，它带动了建筑;建材;轻工;电子等几十个行业的发展,吸纳相当多的就业人口,对经济起到非常明显的拉动作用。住宅产业化已经成为一种必然的趋势。
应运而生的康居工程 1999年前后，我国住宅制度改革已经取得了基本成效，住房领域基本上实现了从实物分配到货币分配的转变，住房市场逐步形成。但实行分房时，老百姓们只满足于有一个栖息之所，当时的房屋无论在功能、设计上、还是在满足家庭需要方面的水平都很低，住宅工业化水平也较差，并且政府缺乏管理和提高住宅品质的机制。而住房一旦成为商品，住宅的质量就是一个很受关注的问题，政府也面临着把什么样的房子推向市场的问题。建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青告诉记者，当时老百姓对于规范房屋质量的呼声很高，政府接到了很多老百姓对房屋质量的投诉，所以怎样提高住房品质，满足人们的居住需求就成为政府的当务之急。
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