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更新时间：2026.11.08
2025年11月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会官网发布的一则政策文件再次引发公众对住宅品质的关注。该文件为《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》（沪建建材〔2016〕688号），尽管发布于2016年，但其核心内容自2017年1月1日起施行，并对上海近年来的住宅建设格局产生了深远影响。
1 办住楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 江浦路 1200号地块（二期）住宅办公楼工程 工程分类 建设工程 -建筑工程 -民用建筑 -综合性建筑 -办公及住 宅-办住楼 工程地点 内环内 -杨浦区 建筑物功能及规模 1~3层为办公用房（含裙房）， 4~23层为住宅 开工日期 2008年 11月 28日 竣工日期 2010年 6月 1日 建筑面积 (平方米 ) 24425 其中 : 地上 19245 地下 5180 建筑和安装工程造价 (万元 ) 8804.61 平方米造价 (元 / 平方 米) 3604.75 结构类型 框剪 层数（层） 地上 23 地下 1 建筑高度（檐口） (米 ) 70 层高 (米 ) 其中 :首层 4.2 米，标准层 2.9 米 建筑节能 外墙外保温系统；聚苯乙烯泡沫塑料板
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