旧住宅区整体物质结构的和谐统一依赖于文化、商业、社会等要素。一个历史地区是否在长时间内得到有机的发展,或者在短时期内得到合理的规划,从它的物质结构上可以得到反映,需要我们正确理解,以进行保护或采取合理方式使其适应发展的要求,同时保持自己的特色与延续性。对于上海这样寸土寸金的城市,没有必要完全保留以前的建筑,延续是对过去的适应,发展才是根本。
1 多层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××苑二期 工程分类 建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -住宅 -多层住宅 工程地点 外环线外 -嘉定 建筑物功能及规模 商品住宅 (带电梯房 ) 开工日期 2010年 5月 竣工日期 2011年 8月 建筑面积 (平方米 ) 4655 其中 :地上 3934 地下 721__ 建筑和安装工程造 价(万元 ) 800.92 平方米造价 (元 / 平 方米 ) 1720.57 结构类型 短肢剪力墙 层数（层） 地上_7__ 地下__1____ 建筑高度（檐口） (米 ) 20.3 层高 (米) 2.9 其中 :首层 2.9 标准层 _2.9____ 建筑节能 外墙无机保温砂浆、屋面挤塑保温板 抗震设防烈度 (度 ) 7 基 础
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