造价通
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契税的税基应针对毛坯房还是全装修房

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2007年6月18日,国家税务总局在其官方网站上发布《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号),首次明确:"房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。"不管是毛坯房还是全装修房,都按照合同的总价款征收契税,从征税操作上讲,简单易行,有助于提高

开发建设经济适用房有哪些优惠政策

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开发建设经济适用房有哪些优惠政策 开发建设经济适用房, 政策优惠是多方面的, 最直接的优惠属于当地政府给予的土地划 拨和行政事业性收费的直接减免。税收优惠方面,我们对现行的税务政策总结如下: 1.营业税:目前没有相关营业税优惠政策。 2.契税:以划拨方式取得土地使用权的, 免交契税; 如果是以出让方式取得土地使用权 的,应按综合地价 4% 的税率缴纳契税。 3.土地增值税:《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通标准住宅出售, 增值额未超过扣除项目金额 20% 的,免征土地增值税。普通标准住宅各省规定不一样。经 济适用房是指政府提供政策优惠, 限定套型面积和销售价格, 按照合理标准建设, 面向城市 低收入住房困难家庭供应, 具有保障性质的政策性住房。 根据《国务院办公厅转发关于做好 稳定住房价格工作意见的通知》 (国办发 [2006]26 号)规定,享受税收优惠政策的住房原 则上应

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