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深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准
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更新时间：2026.04.19
头 条 总造价标准的制定需要哪些质量控制？
总造价标准的制定需要经过严格的质量控制，包括设计质量、预算质量、审批质量、发布质量等。
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1 五星级酒店（超高层）造价估算指标 一、工程概况 1、 工程类型： 5 星级酒店 2、 技术经济指标 ： 9591 元 /m 2 3、 拟建地点：上海市 4、 建筑面积： 80000 m 2，其中：地上面积 65000 m 2，地下面积 15000 m 2，，标准层 面积：≥ 1500 m 2 5、 建筑高度：≤ 160 m （檐口高度） ，标准层层高： 3.6m 6、 建筑层数：地下 3 层，地上≤ 40 层（其中：裙房≤ 4 层） 7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤ 56 m ，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、 基础埋深：≤ 18 m （地下室外墙长度约 300m ） 9、 室内外高差： 0.8m 二、建筑标准 1、 外装饰标准：高档石材 /铝板幕墙，进口 LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保 温 2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板

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各类建筑工程建筑安装工程造价指标及工程复杂程度调整系数

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各类建筑工程建筑安装工程造价指标及 工程复杂程度调整系数 序号 建 筑 类 型 造价指标 （元 /m2） 复杂调整系数 备 注 1 多层住宅、宿舍、居住式公寓 1600 1.00 一至六层 2 中高层住宅、宿舍、居住式公寓 1800 1.00 七至九层 3 高层住宅、宿舍、居住式公寓 2200 ≤20层：1.0；＞20 层：1.15 十层以上 4 高级小住宅 3500 1.15 5 多层办公、业务楼、科研楼、实验楼 2500 小 0.85；中、大 1.0 6 多层综合楼 3000 小、中： 1.00；大： 1.15 7 高层办公、业务楼、科研楼、实验楼 3000 H＜50m：1.0；H≥50m：1.15 8 高层综合楼 3500 H＜50m：1.0；H≥50m：1.15 9 图书馆、资料楼、档案馆 4000 1.15 10 报告厅、会堂、会所、综合文体馆 4000 1.15

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