人和春天花园项目简介 XXzz房地产开发有限公司拟在 XX市经济技术开发区 XX路 X号 兴建 "人和春天花园 "项目。本项目规划用地面积为约 84117.43 ㎡， 建筑基底面积约 15686.48 ㎡，总建筑面积约 286129㎡，其中：住宅 建筑面积约 197308.56 ㎡，商业建筑面积 5927.66 ㎡，幼儿园建筑面 积 2400㎡，架空层建筑面积 4000㎡，地下车库建筑面积 58881.50 ㎡。 本项目分两期开发，其中第一期为 9栋，29层住宅楼 2栋，28 层住宅楼 2栋，27层住宅楼 1 栋，25层住宅楼 1栋，23层住宅楼 2 栋，18层住宅楼 1栋，幼儿园 1栋 3层；第二期为 8栋，25层住宅 楼 1栋，23层住宅楼 7栋。临龙安路 1~4栋的 1~4层为商业裙楼， 临龙平中路的第 5 栋 1~3层为住宅和局部商业裙楼， 其它住宅楼首层 架空或会所。本项目容积率
五、主体工程施工方案 5.1设计概况（按业主提供的新设计施工图） 本工程 1、2、3＃楼均为 7＋1层，其中 1＃楼除底层 4.20m高（商 店），其余均为 2.8m，2、3＃楼设有架空层，高 2.19m，其余层高均为 3m。房屋建筑高度 1＃楼 24.00m，2、3＃楼 23.19m。 主体工程结构形式为框架、砖混兼存，抗震设防裂度为 6°（抗震 等级三级）；建筑物安全等级为二级 （设计使用年限为 50年）；建筑场 地类别为五Ⅱ类；地基基础设计等级丙级。 主体设有独立柱、构造柱、圈梁，现浇有梁板、无梁板，预应力 空心板楼盖；现浇砼强度等级除一层为 C25外，其它均为 C20。钢筋 采用 HPB235 和 HRB335。 砌体工程： 1层采用 mu15高强砖 m10混合砂浆砌筑； 2～5层采 用 mu10 机砖 m10 混合砂浆砌筑； 6～7 层采用 mu10 机砖 m7.5混合 砂浆砌筑
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